Problems with Camella Homes?

[jiffy]

^^^^sis jiffy di ko nagets, panu na-approve ang loan mo sa RCBC ng walang title, ang lam ko kahit joint venture nila ang developer hindi magrerelease ng loan hangga't walang title.

sorry i didnt make it clear.. wala pang subdivided title..

[prettygurl00001]

lahat ba ng CAMELLA HOMES nagkakaproblema ? ang cute pa naman ng commercial nila,tapos substandard pala ang bahay. =(

Wag kayo sa Camella Homes kumuha. Sa Crown Asia kayo kumuha. Kay Villar din ito pero mas high end kesa sa Camella. Sa Crown Asia sobrang higpit ng Customer Care nila. Pag tapos na yung house talagang chinecheck ng Customer Care at pag may pangit pinapaulit sa contractors. Even yung unit owners pag may reklamo pede agad ireklamo sa Customer Care or even sa engineer.

[KB]

^^ bakit sa amin crown asia din pero ganun parin mabilis masira ang unit. But now bumabawi sila maybe bec. tatakbo si Villar. 
'Yung mga unit n'yo ba pag may ipapa ayos kayo sa labas ng bahay nag ba-ban kayo? Meron kasi dito sa amin kaya di pa kami nakaka pag pa gate & pader nasa 10thu din kasi ang ban tapos mahirap daw kunin sabi ng kapitbahay ko. 

[prettygurl00001]

^Really sis? Anong subdivision kinuha nyo? Maia Alta ba, Mia Vita? Mille Luce?
Yes, merong construction bond if may mga minor/major construction na gagawin coz gusto ng Crown organized, like shempre yung ibang karpintero sa kalye magmi-mix ng cement, ayaw ng Crown ng ganun coz pangit nga naman tignan. Saka if ever magkaroon ng damages sa village or sa katabing units bcoz of the construction, dun sa bond ibabawas yung mga damages.

[KB]

^^ bond pala sis, yikes kahiya wrong spell ako. Siena Villas sis, kasi sa biyenan ko sa Royale wala naman daw. 'Yung reason ng camella para daw masunod ang uniformity na gusto nila esp. 'yung height ng pader & gate. Kaso sabi nila kahit daw masunod binabawasan parin ang bond. 

[prettygurl00001]

Really sis? ano namang reason nila at bakit babawasan pa nila ang bond even if nasunod naman yung mga restrictions nila?
Ang kinaiinis ko lang dun sa restrictions nila, yung back of the house kasi namin gusto namin pa-extend ng buo yung likod. Sabi ba naman ng customer care dapat daw mag-iwan ng 2x2 sq.m na open space sa likod to serve as breathing space. My goodness naman ang laki kaya nung 2x2 sq.m na space! Pede nang cr yun sa laki e. Saka lote naman namin yun so diba dapat wala na sila pakialam kung pa-extend namin yun.

[KB]

^^ ay pano 'yan diba for safety nadin pag pina sagad mo ang likod kasi ang mang yayari d'yan pwede daanan ang likod mo parehas dito sa amin dulo kami tapos ma kinuha namin ang end lot, dire-diretso lang ang mga bata dito pag nag hahabulan. 'Yung kabilang block namin pinasagad ang likod basta daw di lang lagpasan ang pader. Dito sa amin ang iba di na nag papa alam sa camella & homeowners wala na naman nagagawa ang homeowners. Dito sa amin doble ang bond sa camell & homeowners pa. 'Yung sa homeowners bayad talaga  500 per 4 lines ng hollow blocks, tapos 'yung flooring depende sa laki ng ipa pa gawa mo. Hay, sumasakit ulo ko dito sis, 'yung bayad na 'yan pwede na sana pang bili ng materyales. 

[yang]

buti nalang i came across this thread. nakabisita kami ng mom sa office nila sa las pinas.

[prettygurl00001]

^^ kaya nga sis KB, gusto ko talaga ipasagad sa likod kasi imagine naman kung ga'no kalaki yung 2x2sq.m na open space diba... halos pede nang kitchen area yun eh. Naaasar nga kami ni hubby eh. Plano namin ang ibibigay namin na proposed floor plan sa kanila is yung may open space... pero pag nagpagawa na kami sa contractor namin, ipapasagad pa rin namin...

[BessL]

Hello sis prettygurl, saang camella ka nga pala? We got ours naman sa crown asia: mille luce ang subdivision, antipolo area. Actually we have the same dillema sa pageextend sa likuran, pero my hubby make it very clear from the site engineer re: extension dun sa 2x2m open space that they are implementing sa crown asia na kung pwede pa din gamitin yung 2 x 2 meters as ground floor extension. They allowed it naman wag lang lalagyan ng 2nd floor.

Based on their explanation, [textspeak!] 2x2m open space yata sa ground floor will serve as fire escape area, kaya hanggang ground floor lang pwede gamitin and not hanggang 2nd floor. Nung una nanghinayang din kami since this can be a space for a toilet and bath with walk in closet na. From there we adjusted our plan na lang.

Baka lang magkaproblema ka sa pagkuha ng bond once you did not comply with the submitted plan.

[prettygurl00001]

crown asia din ako sis bessL, sa Mia Vita. Ang pagka-explain kasi sa amin nung Eng'r dun sa customer care ng Crown, even yung sa 1st flr, dapat mag-allot din ng open space na 2x2 sq.m. Kaya super nanghihinayang talaga kami kasi ang liit lang nung total open space sa likod namin, 2X5sq.m lang. So if open yung 2x2 dun, eh di 2x3sq.m na lang matitira sa amin for extension. Imagine that, maliit na kitchen na lang mapapagawa namin dun diba. Sinong kausap nyo pala sa CCD? Anyway, townhouse ba kayo or single-detached? Kami kasi townhouse yung sa amin. Ang mas nakakainis pa, yung mga older townhouses na nakatayo na dun, nakapag-extend sila ng full dun sa likod nila, so bakit kami hindi puede? Diba unfair naman pag ganun?
Sis yung bond ba, before nila ibalik, they check the finished construction muna if nasunod talaga yung restrictions?

[angelco]

my sister also bought a property sa camella. talagang medyo sub standard kaya ang laki rin ng ginastos niya sa pag aayos. halos na cannibalize pa anga yung house niya kasi di siya kaagad lumipat. pero nag complain siya and ginawan naman ng camella ng action.kung may budget din naman better to build na lang your own house

[super bratinella]

^That is why we preferred Bare house type para design namin ang masusunod unlike ang mga house na may 2nd floor, parang as is where is ang type, no major changes can be made, unlike bungalow and at the same bare type house.

[KB]

Sis yung bond ba, before nila ibalik, they check the finished construction muna if nasunod talaga yung restrictions?
[/quote]

'Yung homeowners ass. ang mag check then they will report sa Crown. We are planning to extend our kitchen early next year (nag iipon pa kami) it crossed to our mind what if hayaan nalang natin ang bond na 'yan 10thu lang naman isagad nalang but of course di namin ipa 2nd floor para may fire exit nga. Pinag iisipan namin ngayon ng mister ko kung anong magandang paraan.

[prettygurl00001]

^ buti nga sa inyo sis 10k lang ang bond. Sa amin 30k... sayang naman yun if hindi na mabalik. 

[KB]

^^ an laki naman ng bond n'yo.

[BessL]

Sis prettygurl,

We talked to May of CCD, Engr. Mike ang site engineer na kausap namin from the very beggining. Nainspect na [textspeak!] site namin, ours is a fence/ mini extension. Process na ngayon ang refund ng bond namin. What my hubby did is he submitted his own plan then underestimate the cost of materials kaya rather than 30k bond, 10k na lang.

You must be insistent on what you want because these people in crown asia are narrow minded and goes by the book without looking into the real customer service. My hubby got our request by expressing his dissatisfaction right infront of everyone in the CCD section. Kapag ginugulat sila, napapadali ang request mo.

[KB]

^^ pansin ko rin 'yan, pag inuunahan mo ng mga palpak sa subdivision nila ina asikaso ka ng maayos. 

[BessL]

yes sis, hindi kailangan na amen agad sa sinasabi nila.. para lang mga pinabili ng suka ang mga to na nakabasa at naorient ng konti tungkol sa real estate..

sis prettygurl, ours is a single detached nga pala, we have 2.5 meters by 5 meters sa likod while 2 meters by 11 meters space naman sa left side.

[prettygurl00001]

so you mean sis pag nagbigay kami ng proposed plan layout sa kanila na i-extend in full yung likod ng house, pag hindi sila pumayag eh magalit kami at i-insist yung proposal namin? baka naman sis hindi na ibalik sa amin yung bond pag ganun ginawa namin?