Problems with Camella Homes? (Thread 2)

[simpleemie]

katuwa mga pix sis.. 

when is the best time na sabihin sa contractor na may gusto kang ayusin or baguhin sa plan? like wag ilagay yung sink dito etc. im waiting na lang sa balita na mag start na construction, hopefully this month.

[GABJUMZ]

Before mag layout or start ng construction sis mas maganda kausapin nyo na contractor to accommodate your requests.

After maglayout baka mahirapan na kayo since pwedeng makaapekto sa wiring at plumbing yon.

[splmbrg]

pretty ng garden layout nyo ms.gabjumz

tanong ko lang about sa gate...meron din bang specific design from camellla? or ok lang sariling design.
Thanksss

[rainmirage02]

Hi mga sis, share ko si Drinnie. As I've said, buti mabait ang contractor na naassign sa amin, first we requested to change the layout ng kitchen/backdoor, then dami namin pinapalitan na materials including the main, back and balcony door, lagay ng insulator, tiles sa ground floor and sa banyo pati bathroom fixtures etc. We have just provided them the materials on time para hindi sila madelay sa work. I don't know if my additional na pinabayad, mukhang wala pero lahat ng materials na pinapalitan namin, hindi na namin kinuha sa kanila at syempre pakunswelo at pakisama sa mga workers.

Ang gate, fence and roof sa service area were constructed by my hubby's cousin isang request na lang ginawa namin ky Camella kaya isang bayad na lang kami ng bond.

Yong ibang improvements inside the house after ng turnover kay contractor na rin namin pinagawa since sila nakakaalam ng mga wiring etc at para in case may kailangan iparepair sa work nila, madali na lang paayos at hindi na rin kami nagbayad ng bond since sila din ang contractor ng house at saka mura lang ang quote nila sa amin.


Here's the link, password is Drinnie 

http://s1121.photobucket.com/user/gabjumz/library/Drinnie

OT: Tip lang mga sis, kaibiganin nyo rin mga guards sa subdivision, kahapon sabi ni hubby sa akin, binigyan daw nya water heater ang guard sa subdivision at wala daw magamit. Knowing their job 24hrs kaya madalas nagkakape para mawala antok, ayon lagi nila dinadaanan yong house namin kapag nagroronda sa gabi at lagi nila update si hubby kapag my nangyayari nakawan etc sa subdivision. 

Thanks for sharing GABJUMZ! Nagstart na din kasi maglay-out sa amin & i guess we have to advise requests to our contractor. Sana mabait & accomodating din contractor namin..

[sexydee]

pretty ng garden layout nyo ms.gabjumz

tanong ko lang about sa gate...meron din bang specific design from camellla? or ok lang sariling design.
Thanksss

may basic requirement lang sila sis saka yung design ata sa atin sa montego, alam ko Mediterranean. Since may bond yung mga modifications (usually exterior), hindi nila isosoli yung payment pag noncoformance yung pinagawa mo.

Hi mga sis, share ko si Drinnie. As I've said, buti mabait ang contractor na naassign sa amin, first we requested to change the layout ng kitchen/backdoor, then dami namin pinapalitan na materials including the main, back and balcony door, lagay ng insulator, tiles sa ground floor and sa banyo pati bathroom fixtures etc. We have just provided them the materials on time para hindi sila madelay sa work. I don't know if my additional na pinabayad, mukhang wala pero lahat ng materials na pinapalitan namin, hindi na namin kinuha sa kanila at syempre pakunswelo at pakisama sa mga workers.

Ang gate, fence and roof sa service area were constructed by my hubby's cousin isang request na lang ginawa namin ky Camella kaya isang bayad na lang kami ng bond.

Yong ibang improvements inside the house after ng turnover kay contractor na rin namin pinagawa since sila nakakaalam ng mga wiring etc at para in case may kailangan iparepair sa work nila, madali na lang paayos at hindi na rin kami nagbayad ng bond since sila din ang contractor ng house at saka mura lang ang quote nila sa amin.


Here's the link, password is Drinnie 

http://s1121.photobucket.com/user/gabjumz/library/Drinnie

OT: Tip lang mga sis, kaibiganin nyo rin mga guards sa subdivision, kahapon sabi ni hubby sa akin, binigyan daw nya water heater ang guard sa subdivision at wala daw magamit. Knowing their job 24hrs kaya madalas nagkakape para mawala antok, ayon lagi nila dinadaanan yong house namin kapag nagroronda sa gabi at lagi nila update si hubby kapag my nangyayari nakawan etc sa subdivision. 

Strict ng Camella Office sa amin sis, yung contractor din mismo namin hirap kausap. Umpisa pa lang ayaw na agad nila tumanggap ng changes. Ngayon lang din namin narealize na mukhang baguhan yung mga workers ng contractor namin kaya nahihirapan kami ngayon sa dami ng pinaparepair. Super hassle.

Buti sa inyo kahit maraming pinabago keri nila. Ang sagot sa amin ng contractor dati, i-accept daw muna namin bago magpamodify kaya ayun, insulator lang napalagay namin saka tanggal ng isang divider ng bedroom.

Question pala sis, saan nakalagay yung septic tank nyo?

[simpleemie]

nate tense ako sa mga hassle na kwento nyo 

ano gagawin ko, wala dito si hubby, ako lang bibisita sa site pag gagawin na, wala naman ako alam sa mga ganito 

[sexydee]

nate tense ako sa mga hassle na kwento nyo 

ano gagawin ko, wala dito si hubby, ako lang bibisita sa site pag gagawin na, wala naman ako alam sa mga ganito 

Sis, mahirap talaga kausap ang camella. Anyway, ipag-pray mo na lang na ok yung contractor. At least doon malaking factor na yun. Hindi kami sinwerte sa contractor, kaya sinisipagan na lang din namin magreklamo para naman may gawin ang camella sa mga ganong incidents. Nakakaasar naman talaga. Dapat hindi na nila kina-qualify as contractors ang mga yun sa next projects. Or at least ma-reach nila ang quota sa dami ng reklamo, wag na nila payagan sana magbid mga ganon.

[GABJUMZ]

may basic requirement lang sila sis saka yung design ata sa atin sa montego, alam ko Mediterranean. Since may bond yung mga modifications (usually exterior), hindi nila isosoli yung payment pag noncoformance yung pinagawa mo.

sis splmbrg, actually kapag magpapagawa ka ng fence at gate required ka magsubmit ng design at iaapproved ng camella yon, yes correct si sis sexydee, kapag hindi ka nagconform sa design mahihirapan ka kunin ang refund ng bond.

Strict ng Camella Office sa amin sis, yung contractor din mismo namin hirap kausap. Umpisa pa lang ayaw na agad nila tumanggap ng changes. Ngayon lang din namin narealize na mukhang baguhan yung mga workers ng contractor namin kaya nahihirapan kami ngayon sa dami ng pinaparepair. Super hassle.

Buti sa inyo kahit maraming pinabago keri nila. Ang sagot sa amin ng contractor dati, i-accept daw muna namin bago magpamodify kaya ayun, insulator lang napalagay namin saka tanggal ng isang divider ng bedroom.

Question pala sis, saan nakalagay yung septic tank nyo?

Maliit lang kasi ang kontrata nila sa isang bahay sis, if I remember it right, ang bayad sa contractor for the drina ay less than P500K. Cousin kasi ni hubby ay magpapaaccredit sana sa camella kaya lang ay umatras ng malaman ang contract price. Yon ang isang dahilan why hindi nagtatagal at halos baguhan contractors ng camella. Sabi ng contractor namin, lahat ng kasabay nila na contractors sa camella nag alisan na at dalawa na lang sila natira. Bumabawi na lang sila sa dami ng projects nila sa subdivision. Workers are receiving around P250 lang daily kaya kapag bumibisita si hubby dati ay nagdadala sya ng food sa knila at kapag my pinarerepair ay binibigyan din nya ang naggawa kaya kahit ngayon kapag may kailangan kami ipaayos sa house, madali lang kausap si foreman at nagpapadala agad ng tao. Si Engr (contractor) ay minsan lang naman magpunta sa site, madalas si foreman ang nakakausap ni hubby.

[sexydee]

Maliit lang kasi ang kontrata nila sa isang bahay sis, if I remember it right, ang bayad sa contractor for the drina ay less than P500K. Cousin kasi ni hubby ay magpapaaccredit sana sa camella kaya lang ay umatras ng malaman ang contract price. Yon ang isang dahilan why hindi nagtatagal at halos baguhan contractors ng camella. Sabi ng contractor namin, lahat ng kasabay nila na contractors sa camella nag alisan na at dalawa na lang sila natira. Bumabawi na lang sila sa dami ng projects nila sa subdivision. Workers are receiving around P250 lang daily kaya kapag bumibisita si hubby dati ay nagdadala sya ng food sa knila at kapag my pinarerepair ay binibigyan din nya ang naggawa kaya kahit ngayon kapag may kailangan kami ipaayos sa house, madali lang kausap si foreman at nagpapadala agad ng tao. Si Engr (contractor) ay minsan lang naman magpunta sa site, madalas si foreman ang nakakausap ni hubby.

Grabe naman talaga 'tong Camella. Tapos pati materials tinitipid. Kaya naman pala pati repairs, ang hirap ipagawa. Madali ka ngang makakakuha ng bahay at kung kaya mong bayaran, sure na yung titirhan mo... and the rest is a hassle.

Anyway, ganon din naman kung bibili ka ng lot + house construction + sariling sikap ng application for bank/pag-ibig loan... All the way paghihirapan mo din naman.

[simpleemie]

montego sisses  tinext ko si agent, nagpapa update ako ng status ng house, sabi nya, naghuhukay na daw. Ganun ba talaga, walang update from camella mismo? Advice mga sis.. wala kasi si hubby, ako ang in charge. When kayo pumunta to check yung construction ng house? pede bang pumnta na lang bigla without telling them?

[sexydee]

montego sisses  tinext ko si agent, nagpapa update ako ng status ng house, sabi nya, naghuhukay na daw. Ganun ba talaga, walang update from camella mismo? Advice mga sis.. wala kasi si hubby, ako ang in charge. When kayo pumunta to check yung construction ng house? pede bang pumnta na lang bigla without telling them?

Sis, usually, hindi sila nagiinform even if you ask them for a heads up before the construction starts. Anyway, ok lang yun puntahan mo kahit wala ka pasabi. Saka ka na lang dumeretso ng office pagkagaling ng montego. FYI, nalipat na ata yung office nila. Di ko sure where is the exact location, sabi lang ni hubby near Maia Alta daw.

[simpleemie]

ok sis thank you. punta ko soon. surprise visit ko sila, sana di ako ang ma surprise haha.

[GABJUMZ]

Sino agent nyo sa montego sis? Ang agent namin was Mang Arthur. Very accommodating at sya nagrefer sa amin sa mabait na contractor.

[sexydee]

Sino agent nyo sa montego sis? Ang agent namin was Mang Arthur. Very accommodating at sya nagrefer sa amin sa mabait na contractor.

Sis, bakit may referral? Pwede ba mamili ng contractor?

[GABJUMZ]

Yes, kami pumili ng contractor namin based on our agent's referral. 

[simpleemie]

pede pala mamili, wala naman nirefer si agent sakin. i just hope ok din ang contractor samin

[rainmirage02]

Sino agent nyo sa montego sis? Ang agent namin was Mang Arthur. Very accommodating at sya nagrefer sa amin sa mabait na contractor.

wala kami agent since Direct Marketing of Camella yung kausap namin. we never knew na pwede pala mamili ng contractor. since on-going na construction nung sa amin, pagpray na lang namin na ok sila..

[rainmirage02]

i will jut share an experience regarding construction requests. i happened to submit it na wala yung engineer which i believe e "common" scenario. our account officer sent back the request form with remarks from the engineer i believe.

since promo yung ibang request, valid sya. yung ibang request ko like tile replacement sa CR, insulation board/ pad installation and main door replacement e not valid. i even placed there charge to buyer and even the construction foreman said its ok with them. need lang daw talaga formal request. may mga naka-experience na ba dito ng rejected requests yet napagawa pa din nila sa contractors?

may isa pa. based sa observation namin ni dad, yung bathroom CR namin does not conform to the specs of other units of the same house model kaya nilagay ko "check technical specs" pra ma-validate nila. baka kasi may mali yung construction workers. ang notation pa din is not valid! now i am seriously thinking if talaga nga bang nag-iisip engineers ng camella since simple requests e napaka-irrational ng rejections. 

[sexydee]

Yes, kami pumili ng contractor namin based on our agent's referral. 

Parang wala ngang ganyang option sa amin.

@rainmirage02, during orientation kasi they will mention kung ano mga pwede mo iparequest na modifications and usually, tiles nga yun. Aside sa insulation foam, hindi na namin pinakabit yung isang wall para 2 bedrooms kami instead of 3. Madali naman magets kung ano yung feeling natin papayag e. I think yung tiles and insulation foam walang problema e since kayo naman magbabayad at pumayag ang contractor. Tanong mo bakit hindi pwede tapos banggitin mo may nakita kang ganon sa ibang unit. Yung sa door replacement, wala rin akong maisip na reason bakit hindi pwede aside siguro sa hitsura? Usually naman hindi sila papayag pag mababago yung exterior look ng bahay. Try mo libot sa montego, baka may iba din na pinayagan palitan yung main door.

[angellouise06]

sis rainmirage02, ganyan din nangyari sa amin. yung lahat ng request namin di nagrant, yung insulator lang talaga nilaban ko hahaha as in nagwawala kami sa email at pati sa office nila. yung septic tank namin dapat ipapa cement ko na kasi diba parang dram na malaki lang. pero wala din super arte nila at takot yung contractor namin na gumalaw ng walang go signal ng camella. itry mo baka mahilot sa contractor para matulungan ka din nilang magpa approve sa camella.