Problems with Camella Homes?

[chedz.03]

Sis 22k unang sabi samin pero nung nagawa na 20k lang kinuha. Frog grass ginamit nila. Gang likod na ng bahay yun tapos sila nadin nagmemaintain.
Kayo ba sis nagbigay ng design ng landscape nyo?

[Chelc]

Hi mga sis. Newbie here 😁 super overwhelmed ako sa thread na to kinda scared dahil nakakuha na kmi sa Camella Lessandra Imus and tapos na din sa DP. As per Engr. Josh Nov 25'13 daw start ng construction, supposed to be Oct 25 dapat. Anyway would like to check ur expertise and experience na din what to change or improve bago sila start like what i read from sis @chedz.03 yung bakal na palakihan. Any other insights mga sis. Kinda hard wala si hubby here so its my job to make sure na walang palpak sa haus. Thanks in advance mag sis! 😊😁

[lhenmhine]

Hi mga sis. Newbie here 😁 super overwhelmed ako sa thread na to kinda scared dahil nakakuha na kmi sa Camella Lessandra Imus and tapos na din sa DP. As per Engr. Josh Nov 25'13 daw start ng construction, supposed to be Oct 25 dapat. Anyway would like to check ur expertise and experience na din what to change or improve bago sila start like what i read from sis @chedz.03 yung bakal na palakihan. Any other insights mga sis. Kinda hard wala si hubby here so its my job to make sure na walang palpak sa haus. Thanks in advance mag sis! 😊😁

Hi sis sa bucandala ka rin ba? Cause engr din na kausap namin is si engr josh. Trinay namin kausapin sa customer care they don't allowed any changes sa construction. Kasi yun daw standard. Pero try mo kausapin engr. Coz kami d namin ginawa. Minsan kasi di makontak yung engr.

Sis chedz ganun ba talaga pag on going na construction bawal magpapalit? Ex. Doorknob or toilet. Yun kasi sabi sa customercare.

[Chelc]

Hi sis lhenmine ayun kakakausap ko lang sa kanya hindi nga daw pwede kasi masyadong makapal na yung 16mm na nabasa ko here tsaka standard na daw yung 10-12mm  . Yes sis sa expansion me kaw po? Tapos na po haus mo?

[Chelc]

mga sis sa bucandala din kami expansion baka magka-kapitbahay pa tayo hihi

[chedz.03]

^sis based sa observation ko depende yan sa engineer ni camella na kausap nyo at sa engineer ng magiging contractor nyo. kasi like samin, nirerequest namin before na isabay na sa construction ang pagpapa extend pero ang sabi ng camella engineer hindi daw pwede puro request letter ang sinasabi samin tapos antayin if ma approved. nagsawa nako kaka follow up wala naman ngyari. pero yung family friend namin on going construction ng house nila same model ng samin pagkita ko ng pics sa fb sinasabay na yung extension ng house sa construction. palibhasa matapang yun namura nya yung engineer ni camella sa inis dahil ayaw sya bigyan ng plano ng bahay. yung mga tiles papalitan nyo na ng magandang klase sis. matrabaho pag dun na kayo nakatira tapos saka nyo maiisipan magpalit ng tiles. from what i've seen madali kumupas/maluma yun nilalagay nila na tiles kasi syempre di naman magandang klase para makamura sila. yung mga faucet pwede nyo din papalitan ng magandang klase. if di nyo na ipapabago ang kitchen at gusto sis na maganda ipa granite nyo din yung ibabaw nya imbes na yung tiles na ilalagay. yung mga bakal na pinalitan samin sa bandang terrace nalang nailagay kasi nung dumating father ko nakatayo na mga bakal ng bahay mismo kaya di na naihabol. kaya habang di pa nagagawa mga sis yung house nyo inform nyo na yung engineer ni camella at contractor.
yung doorknob namin sis yung contractor din ang naglagay. di namin pinakabit yung supposed to be doorknow from them. 

[GABJUMZ]

Lahat naman sa customer care ay sasabihin na hindi pwede magpapalit kasi ganito standard ek ek. We have requested  for the change of layout, main door etc sa customer care. At first they refused so my hubby spoke directly to our contractor at siya mismo ang nagpaapproved ng written request naming sa camella. Better sa contractor ka mismo makipag usap at sila mismo ang gagawa ng house mo at hindi ang engineer ng camella.

At the time of inspection prior to turnover ay nagtanong ang engineers ng camella why napalitan ang materials na ginamit etc so sabi lang ng contractor ay accepted na yan ng may ari.

Ang lot namin kasi, ang front and back ay kalsada so when we submitted the design for the fence and gate we included a gate sa likod para magkaron ng access sa road. They disapproved it again at pagdating sa municipal engineer ng nag aapply na kami ng fencing permit, he told us bakit they they removed daw yong gate sa likod at ng sabihin namin na kalsada yong likod, they told us to continue with the original plan with the back gate. hehehhe!

Sis Chedz actually eh may dala sila design ng magpunta sila sa house, they said 40K inclusive of structure daw like garden set etc. Medyo malaki kasi yong for landscape namin. Ano ba mas maganda? Blue grass or frog grass? TIA

[lhenmhine]

Mga sis i dont know kasi if kausap q engr ng camella or contractor. But i think contractor.  Pero ayaw nya pumayag. I dont know how will i convince him. Kasi ang hirap naman pag turn over na tska namin papapalitan diba?

[chedz.03]

sis yung engineer ng camella, i think sya yung kumausap sa inyo nung sinabi kung kanino nila na-award na contractor yung house nyo and dun madalas sila sa technical/engineering office ni camella. yung engineer ng contractor madalas sa construction area ng house nyo nagpupunta yun as per our experience ha.
hirap kasi pag mahirap din kausap ang mga contractor. pagkakaalam ko naman basta mga materials sa interior ang papalitan wala problema eh at walang dahilan para di sila pumayag. sa exterior lang naman mahirap makiusap dahil as much as possible ayaw ni camella may nababago sa house model.

[lhenmhine]

Pag nagrereport sa camella engr nila yun? Much better pumunta n lang kami sa site noh? And then dun namin kausapin. Pag mga interior lang no need for approval ba sis chedz?

[chedz.03]

^better punta kayo sa office ng camella sis kung san kayo nakikipag transact then kausapin mo muna yung mismong engineer nila about sa plans nyo na ipa-change. pag interior kasi wala naman masyado say dyan dapat si camella engineer kasi kayo naman gagastos sa ipapabago eh. mas ok lang na informed sila. then after nyan kunin mo mobile number ni engineer contractor tapos discuss mo sa kanya sis lahat ng gusto nyo ipabago. kami nga yung tiles naipabago namin 1st floor and 2 bathrooms then yung vinyl sa 2nd floor pinapalitan namin na tiles. kami bumili ng materials ang we paid them for the labor tapos less nila un materials na di nagamit (tiles and vinyl na included sa contract). for me kasi OA talaga pag di sila papayag papalitan eh bahay natin yun ginagawa nila we are the one paying them to construct it.

depende din kasi talaga sa contractor. meron madali kausap meron naman sasakit ulo mo kakapaliwanag. pag ayaw pumayag, tanong mo sis ano ba reason nila? paki-explain kamo tee hee!

[Chelc]

thanks mga sis sana maging ok lahat... from the construction up to turn over  And kung may sakit man ng ulo sana konti lang hehe.

Ay pala mga sis question sino po may kilalang magaling gumawa ng customized cabinets? And one more pa po, yung unit kasi sa bucandala wala pa talagang kasamang tiles, ask ko lang po kung naisabay nyo ba palagay ng tiles sa construction or inantay nyo pa talaga turn over bago napalagyan ng tiles? Thanks in advance mga sis! Mwuahugs 

[grasyia]

Finally, may authority to move in na kami. Kaso hindi pa tapos yung finishing namin ang gastos pala sobra! Pero worth it naman kaya okay lang. Ang sarap pala ng feeling kapag nakikita mo pinaghirapan natin.

Btw, yung contractor namin mahilig din maningil every request namin pero minimal naman. Like yung sa pagkabit ng insulation foam add kami ng 3000 for the labor. Then papapalitan lang namin sana yung mga door knob sinisingil kami ng 500 kada knob ano sila swerte? Akala ata nila porket nagpapagawa ka ng bahay mayaman na.

[lhenmhine]

Thankz thankz sis chedz!

[Chelc]

Sis lhenmhine sa bucandala expansion ka din ba? Nagstart na ba house construction mo?

[chedz.03]

Sis Chelc- it's up to you if gusto mo na during construction ng house ay ipalagyan mo nadin ng tiles dun sa contractor yung flooring or after nila gumawa then kuha ka nalang ng iba na gagawa baka makamura ka pa sa labor. check mo din if magaling gumawa yung nagta-tiles. meron kasi madumi/pangit mag tiles. kami kasi, yung sa 1st floor may tiles na as per contract pero pinapalitan namin. yung contractor na ang gumawa nun at nagdagdag kami ng bayad for labor since yun malalaking tiles ang pinalagay namin na granite. pero if magkano yung amount ng supposed to be tiles na ilalagay dun eh ni-less din nila sa labor charge samin.

sa second floor, garage at terrace ay father ko na ang gumawa and kumuha nalang sya ng katulong. may vinyl dapat na nakalagay sa 2nd floor as per contract din pero pina-less din namin yun at binayaran kami ni contractor sa amount ng vinyl.

yung tiles namin sa 1st floor ok naman ang pagkagawa, kaso nung sa cr na medyo may konting palpak hehe. ewan ko ba parang magkaiba yata kasi gumawa nun eh. gusto ko talaga sana father ko mag tiles sa lahat kaso ang tanda ko di yata pumayag si contractor na si father ko magkabit dun sa 1st floor. siguro isip nila sayang din ang kikitain.

about cabinets- if gusto mo sis na as in modern kahit medyo pricey, try mo search sa fb yung Kabinet ni Juan. nakita ko yan sa Sulit nung time na nag hahanap sana ako ng karpintero for our bed frames and cabinets kaso may kamahalan ang price nung mga cabinets nya na naka upload sa fb hihi. kaya dun nalang kami sa karpintero sa lugar namin nagpagawa. pulido naman gumawa at basta magbigay ka ng design na paparisan nya kasi medyo thunders na eh baka pang old style din gawin kapag wala sya susundin na design.

paki-check mo itong fb link ko sis yan yung cabinet namin. yung pagpipintura ang father ko na gumawa may katulong lang sya ng isa kasi nabadtrip yata dun sa mga pinagtanungan nya na nangongontrata hehe. kaya nakatipid nako sa labor nya papasalubungan ko nalang pag uwi namin at bonggang trip sa spa kasi nananakit nadaw balakang nya sa bahay namin hahahaha

https://www.facebook.com/#!/rodel.nuqui1?fref=ts
https://www.facebook.com/#!/photo.php?fbid=649812105041027&set=pcb.649812728374298&type=1&theater
https://www.facebook.com/#!/photo.php?fbid=652104388145132&set=pcb.652104404811797&type=1&theater

[JonaRon]

sis chedz ayos na mga built-in cabinet mo pati bedfarame kami naghahanap na din ng mga designs saka ng pwede gumawa kahit matagal pa yung samen wala kami kasi kilalang manggagawa dito sa malolos.

[chedz.03]

Sis Jona- let me know kapag wala ka nakita at gusto mo kunin mobile number nung gumawa ng cabinet samin para pag uwi ko makuha tutal malapit lang naman sa house ng parents ko yun. may ginawan din yun na taga provence din alam ko sya nadin nag paint. importante lang talaga kapag per day ang bayad eh nababantayan para di magkupad.

[lhenmhine]

Sis lhenmhine sa bucandala expansion ka din ba? Nagstart na ba house construction mo?

Yup sis chelc. Anong unit sayo? Yup yup kakastart lang nung sept. Ayaw na nga nila pagalaw kasi on going na. Pero try pa rin namin. Pupunta siguro kami sa site sa sat.

[shakeshake]

camella homeowner here, by march-april na move in namin.. yey! excited na ko.. nakakainspire mga kwento and pictures dito