Problems with Camella Homes?

[megansmomma]

^Sis, so upon construction pwedeng ikaw ang bahala sa materials? tama ba? planning to get lessandra kase. kaya inaalam alam ko na. tia!

[chedz.03]

pwede ka naman magpapalit ng materials sis pero siguro hindi sa lahat. Like gusto namin may poste ang 4corners ng house then magdagdag nalang kami ng amount kay contractor. Ayae pumayag ni camella kasi iba daw yung nasa plano wala talaga poste.pero pwede mo palakihan yung sized ng bakal na gagamitin which is ideal talaga kasi maliliit gamit nila. Yung mga materials like tiles,door, door knob, window eh pwede. Ipa less nyo nalang yung amount nung mga hindi gagamitin na materials then babayaran kayo ni contractor para dun. Tapos kayo na buy ng materials.

[megansmomma]

Eh yun din gusto ko, may 4 na poste sa sides para matibay foundation otherwise guguho., thanks sa input sis. 

[chedz.03]

Ayaw nila sis eh. Tagal namin pinipilit yun kasi ang sabi nila jacbuilt naman ang mga ginagamit nila na hollow blocks kanya hindi na need ng poste. Ok lang sana kung sumusunod sila sa international procedure /standard ng paggawa kaso mukhang hinde naman eh! Kaya ayun if ayaw pumayag sis palakihan mo nalang size ng bakal nyo...

[megansmomma]

most probably hehe! naku, kaya ako magiging strict ako talaga. need to make sure okay ang foundation ng future housey ko. noted yan sis, tenchu

[chedz.03]

Tama yan sis. Tayo naghihirap sa pagbabayad sa house kanya dapat maging strict talaga. Ako father and [textspeak!] ko nagbabantay at pumupunta araw araw.

[megansmomma]

Kaya plan namin ni hubby sis, mag hire ng sariling contractor pag naayos na. sa ngayon kase nilalakad palang namin mga requirements.

[annajoy]

tama kayo mga sis... bantayan nyo construction ng house nyo, mabuti na ang sigurista 
kasi yung client ko pinahingi ko siya ng mga floor plans sa admin binigay nila lahat except structural plans.. parang pinapahulaan nila sakin kung san yung existing columns nila pinagpipilitan nila may poste daw, pero wala silang maipakitang floor plan, bawal daw ibigay yun...secret ata hehe
nung pinasa ko yung drawings ko inapproved naman ng engineer!naks galing ko manghula hahahha (yun pala wala talagang poste?) tee hee!
kaya ayun ang ending nagdagdag kami ng poste kasi malaki din ang extension na ginawa namin...

[kristetay]

Ako nanghingi ng floor plan. Binigyan naman ako pero yung blueprint nung itatayo auaw nilang ibigay.

Yung paglagay ng poste sis after turnover na yun?

[annajoy]

^sis nabigyan din kami kaso architectural, electrical, plumbing, & gate details lang wala yung structural sa cerritos heights daang hari yun...nakatayo na kasi yung unit ni client so dapat may structural plans na din...
regarding naman sa blueprint kami ang nagbigay sa admin nun for approval nila, for extension and renovation yun sis ha

kamusta na pala ang plans mo?di mo pa ba nakuha?follow up mo lang siya sis.

[kristetay]

Wala pa nga feedback yung engr eh.. Di na ko umaasa.. Haha
Kelangan ko rin bang humingi nung mga architectural plan since me mga plano akong magpaextension after turnover o hihingin ko lang pagnakatayo na yung bahay? Tia

[annajoy]

sis kapag nakatayo na yung bahay hingi ka ng as-built plans sa admin...yun ang kailangan mo if ever magpapa extend and additional ka sa house mo, need yun ng architect mo para meron syang basehan... pwede din naman syang magsukat on site,pero much better pag may floor plans from camella mas mabilis.
pero sis baka naman pwedeng i-revise yung plano habang di pa naitatayo? possible ba yun? mas makakatipid kasi no need na magbakbak ng mga walls,kasi on my client's case nilipat namin yung kitchen nya.
regarding naman sa feedback mo dun sa engineer..try mo mag update sa kanya sis.. ako kasi hiningi ko talaga yung number ng engineer nung nagpunta ako sa site para ako na lang ang kukulit sa kanya.
lahat sa kanya ko na tinatanung para di na maabala si client...

[chefron]

Most of camellas house talaga walang poste, etong amin 10yrs old na yung house. Supposed to be magrerenovate din kase at extend kaso sabi ng karpintero wala daw poste so mahirap daw tibagin yung isang wall part ng bahay..makapal naman hollowblocks na gamit nila, hirap nga magdrill dito.
Check nyo din pala plumbing at yung septic tank, kase for sure maliit yan just like ours.

Sa dami ng reklamo at dissatisfied na new owners nag iisip tuloy ako if magpapagawa na lang ako or buy ng house and lot.

Advantage lang ng ready made house kase magagamit mo habang hinuhulugan mo, unlike yung magpapatayo ka pa lang eh labas na agad pera.

[megansmomma]

Oh my, thanks mga sis. iko-close ko mga future contractors namin neto!

[annajoy]

^sis  halos ganito yung ginagamit na septic tank sa cerritos heights...di ko mahanap yung exact picture ko...napicturan ko yun nakakalat sa kalye hehe

http://imageshack.us/a/img689/8034/septictank.jpg

[chedz.03]

Hay nako mga sis, yang full structural plans na yan ang sobrang nagpainit ko.hindi kami binigyan din pinagawa pa kami ng request letter kuno. Ang sabi ko nga sa enginner ng camella, eh bakit ayaw nyo kami bigyan ng kopya eh kami ngbabayad lahat ng ilalagay sa bahay na anduon sa structural plan na yon. Kami ang titira. Kami magpapasweldo sa contractor. Unless may tinatago kayo na ayaw nyo makita ng owners while under construction ang bahay?!!!

Pwede pala kayo sisses kumuha nun sa munisipyo na sumasakop sa subdivision.may bayad nga lang. Importante kasi yun document na yun while ginagawa ang bahay...

Isa pa, yung haus namin ang kapal ng platada. Pano hinabol nila yung mga hindi pantay pantay na gawa nila. Although oks nga kasi kahit pano nakatulong pra mas tumatag ang bahay namin.

[kristetay]

Mga sis meron ba ditong nagparevise ng contract to sell? Masyado kasing pro-seller.. Parang gusto ko iparevise or tanggalin yung ibang points

[chedz.03]

Update mga sis-by friday daw tapos na house namin. Tapos eto oa, 3 salamin ng window nabasag daw. Bakit? Naiwan nakabukas ng gumagaws siguro daw hinangin...huwaatttt!!! Hangin lang basag agad salamin? Oh well, it only means ganun ka sub standard ang materials nila

[JonaRon]

wow lapit na sis chedz...sino pala magpapalit ng nabasag na bintana?

kami nagpunta na nung sat sa camella at sad to say maghintay pa daw kami ng 2months bago malaman kung magsisimula na ang construction,sis chedz ganon din ba sa inyo saka cash ba kayo o thru banking?

[chefron]

Ilan ang capacity ng septic tank na yan? Baka in a years time magpahigop na kayo sa liit nyan