Problems with Camella Homes? (Thread 2)

[dianna03]

Camella Caloocan po kami. Drina unit.

Sis same tayo drina din ako sa camella dasma island.  Sis yung drina model unit sa dasma yung 2nd flr yung wall
Plywood.  Ganun din ba yung unit mo yung wall ng 2nd floor plywood na?  Except lang yung sa wall ng dlwang CR.

[GABJUMZ]

Sis Chedz kmusta na si Jade? heheh!  Contract to sell ang alam kong pinakaimportanteng documents na kailangan nasa file mo for now since hindi pa maproprocess ang title until makafully paid tayo sa bank.

Mga sis, do you know someone who use bancnetonline to pay for bills?

http://www.bancnetonline.com/BancnetWeb/goFundsTransferPage.do

BTW, lapit na kami magkita ni Drinnie. Excited na me umuwi. They have completed the tiles installation sa garage at dirty kitchen then in two weeks pagdating ni hubby, ilaw sa fence, landscape at installation ng gas range and hood naman at hopefully pagdating ko cabinets na lang for the dirty kitchen ang pagagawa ko. Can't wait to bond with the kids and hubby at our terrace under the moonlight while sipping wine and breathing fresh air. 

[chedz.03]

Sis Gabjumz-ayun lonely na naman si Jade kasi back to overseas na naman kami last month pa. Hayyy kung pwede nga lang di umalis kaso wala kami pambayad naman kay Jade hahaha...
Naku ang contract to sell na photocopy ko nawala ko sya before. After namin kunin sa office eh may pinuntahan pa kami tapos di ko namalayan saan ko nailapag. Pwede pa naman siguro magrequest ng copy nun sa camella office?

Good for you sis makikita mo na ulit family at si drinnie

[GABJUMZ]

Oo nga, 1 yr din naulila si Drinnie at pareho kami wala ni hubby. It's a good thing at may permanent na titira starting March. Naku sis hirap ng wala nakatira sa house lalo na kung may pasaway kang mga kapit bahay. Sulatan ba naman ang pader ng at gate ng house namin ng mga bata. 

Kung pwede nga lang sana wag na bumalik kaya lang ay nakatali sa bayarin. hehehhe! Inshallah in 2 years tapos na lahat ng bayarin at pwede na mag for good. 

Magrequest ka na agad ng copy ng contract to sell since nandun nakalagay lahat ng terms and conditions ek ek.

sis Dianna: Yup ganon talaga ang partitions ng room, double wall na hardiflex ata yon.

[dianna03]

Sis gabjumz thank you sa pagsagot.  Drina ka rin pala nakita ko yung mga pics ng  house mo ganda nya at malaki yung labas.  Pinalipat mo pala yung door sa may likod para sa service area.  Dapat talaga doon  para madali makapunta sa may service area.  Yung sa amin try namin irequest kung papayag.

[shesam12]

Sorry sis. My bad. 10% nga pala ng TCP yun. Sayang! Neighbors na sana tayo. Sold na kaya yung katabi namin? Sa friend kasi namin yu e. Di na nila kinaya na ituloy. B3 L12 sila dapat

a ok.. so mga 10 mos nga na hulog ang start ng construction. D ko sure kung wala na rin yung sa friend mo. Carmela kase ang hanap namin, e sold out na sa montego ang Carmela as of January kaya sa Terraces Woodberry kami nakakuha.

[sexydee]

Terraces Woodberry? Yan din yung bago sa Woodberry di ba? Antipolo pa din? Sayang! Neighbors na sana tayo.

Sana marami pa yung makilala ko dito na Montego din. Maliit lang yung area kaya malamang madali tayong magkakakilala.

[shesam12]

Yup don nga! sayang nga sis.. gusto talaga namin sa Montego kaya lang d na namin type yung inooffer nilang model. kaya don kami sa Terraces nakakuha. yung new model nila ang kinuha namin.. yung Carina.. ang problem naman namin hindi na daw lalagyan ng interior yung model nila don kaya wala tuloy kami idea kung pano gagawin namin. halos same lang daw kase ng Drina pero marami pa rin kaseng pagkakaiba e.

[sexydee]

Yup don nga! sayang nga sis.. gusto talaga namin sa Montego kaya lang d na namin type yung inooffer nilang model. kaya don kami sa Terraces nakakuha. yung new model nila ang kinuha namin.. yung Carina.. ang problem naman namin hindi na daw lalagyan ng interior yung model nila don kaya wala tuloy kami idea kung pano gagawin namin. halos same lang daw kase ng Drina pero marami pa rin kaseng pagkakaiba e.

Baka sa ibang Camella sila may model house ng Carina? Try mo rin search sa internet ng mga model houses nila para makakuha ka na rin ng idea. Sayang di kayo umabot sa Montego. Mas malaki pala yung Drina compared to Carina eh.

[keisha_sophia]

Hi good morning. It’s great na nakita ko itong forum kasi it’s very helpful para sa mga nagbabalak na kumuha ng unit sa camella at sa nakakuha na ng unit.  Actually kakareserve lang po namin ng unit sa lessandra bucandala imus this month. Itatanong ko lang sana kung how much po kaya ang mga bank charges let’s say ang amount na iloloan namin is 800,000? Pati po yung MRI and fire insurance roughly how much po kaya? At kelan dapat mabayaran yun? Mahirap kasi dahil currently nasa abu dhabi kami ng hubby ko and hindi namin personally naasikaso lahat. Magaapply pa kami ng SPA dito para sa sis-in-law ko na ginawa naming representative. Kung pwede rin mga sissies na bigyan niyo ko ng check list para sa mga dapat itanong sa contractor at pati na rin sa camella kapag on going na yung construction. Hay sobrang excited na ko. Kahit na andito kami sa abu dhabi talagang pinush ko hubby ko na it’s about time na bumili na ng bahay kasi magiging 2 na anak namin at para naman kahit papaano eh may napupuntuhan mga pinagpapaguran namin dito.

Thanks.

[keisha_sophia]

follow up question lang po.. ka tie up daw ng camella si PNB , may mga cases po ba dito na kahit na katie up na si developer eh naddisapprove pa rin po?

[dianna03]

follow up question lang po.. ka tie up daw ng camella si PNB , may mga cases po ba dito na kahit na katie up na si developer eh naddisapprove pa rin po?

sis keisha-sophia naitanong ko yan sa camella ofc nung nagpareserve kami, kung may cases na nadisapproved sa bank financing, syempre kahit sino ayaw sa in-house dahil sobrang laki ng difference sabi ko doon sa nakausap namin. Ang sagot nya sa amin "wala pa po ganung nangyari na nadisapproved ang buyer, hanggat maaari ginagawan namin ng paraan."

[angellouise06]

sis keisha_sophia, yung amortization mo sa bank will depend on the interest rate na ibibigay ng bank sa nyo at kung anong terms yung mapipili nyo ng husband mo. mag start naman yung amortization after mo magbayad ng dp. example natapos ka ng dp mo ng feb 2015, mga march 2015 magbabayad ka ng amortization on the bank. tapos yung bank charges since may mga tieup naman ang camella with the banks sila muna sasagot nun, depende din sa kung anong terms ang ibibigay ng camella sa inyo yung payment. meron daw choices na 3-6 months payment yung bank charges. yung mga itatanong naman sa contractor super dami nyan hehe... back read ka na lang sis.

[shakeshake]

yes kahit katie-up na ng camella me possibility pa ding madisapprove. mag C-CI parin naman kasi yung bank.
Best example is what happened to me. Disapproved ang loan ko sa PSBANK pero the rest ng banks approved naman so pili lang ako ng bank na may pinakamababang interest rate. And hindi lang isang bank ang papasahan ni camella ng requirements, kulitin niyo nalang sila kung anong bank ang mas prefer nyo.

[khayzee]

anyone from Montego mg sis? naka move in na ba kayo?

[GABJUMZ]

Sis Khayzee parang si sis Sexydee sa Montego.

First consideration talaga sa loan is yong capacity to pay the amortization, kapag naman nakita nila na medyo mabibigatan ka sa amortization, they will recommend na habaan ang term of loan. Being a delinquent credit card payee is also one of the factor being considered.

3 banks ipinasa ni camella ang loan application namin at naapproved din kami sa BDO but we prefer RCBC since may account na kami doon and mas mababa yong interest rate nya.

[keisha_sophia]

thanks sis dianna03, angellouise06 and shakeshake .
nabother lang kasi ko dahil kung if ever na hindi maapprove sa bank ang loan namin eh no choice kundi magiinhouse kami which is sobrang laki ng interest. pero sana maapprove naman.. anyway, sino po ba taga lessandra bucandala ph 2 dito? makikibalita lang ako kung safe and secure naman ang lugar. mahigpit ba talaga si camella when it comes sa mga renovations sa unit?

[keisha_sophia]

thanks GABJUMZ . unfortunately wala kameng account sa mga katie up na bank ni camella. pero as much as possible sana sa PNB kasi sila ata ang lowest rate according sa broker na kausap namin..

[babykiss_625]

Hi everyone!

I am eyeing Camella Altea which is just behind/near Camella Molino and Lessandra. Question is binaha ba itong places na ito nun Ondoy or Habagat? Okay sana kasi sa location. Ang way is through Molino blvd. malapit ito sa Molino - Paliparan road, and Bayanan Elem School? I'm thinking twice kasi. Lifetime investment din and ayaw ko naman in time babahain lang ako ng bongga.
Another one is Camella Dasma at the Island. Medyo mura ng kaunti yung price as compared to Altea pero ang downside is malayo.

Thanks for your inputs.

[keisha_sophia]

Sis lhenmhine  hindi ako makapag PM sayo. Anyway thanks po..safe and secure naman po ba ang subd.?