Problems with Camella Homes? (Thread 2)

[grasyia]

@maymay - sis sa cerritos daang hari din ba kayo?

@sexydee - online kami nagbabayad sis. Yung prime water na ang mag-sesegregrate ng HOA natin sa camella.  Ang sabi sa akin dati Mahirap daw kasi maninigil ng HOA kaya ginawa nila isinabay nila sa water bill para sure na mababayaran.

[chedz.03]

Sis grasyia- anong bank ang gamit mo pag ngbabayad ka kay prime online? Sa metrobank kasi di sya pwede online wala si prime sa list  nila.

[grasyia]

Oopppsss... Sorry, sa bayad center din pala kami nagbabayad. Si hubby kasi nagbabayad. My mistake.

[sexydee]

magkakaroon daw ng assembly, sana ay matuloy para maclear na ang lahat. dahil sabi ng aming mga resibo ay wala kaming arrears. sana ay magbigay na din sila ng financial report.

sis sexydee, yung HOA/waterbill is sa mga bayad center binabayaran, pwede din ata through bank. yes, meron sha resibo.

I agree sis, dapat magpakita sila ng financial report. Pero I'm wondering, kung sila muna yung nagmamanage ng HOA, they should be registered with SEC, BIR, etc. may ganong requirements di ba? And audited FS is required to operate a HOA.

Haha! Feeling ko OA na ko pero sa dami ng mga sinisingil ni Camella, nagiging hobby na namin ang maging mabusisi at mareklamo sa kanila! Grrrr...

[sexydee]

Question pala lalo na sa mga naturnover na yung bahay. Ano-ano ba yung mga documents na pinirmahan natin bukod sa deed of absolute sale? May gusto lang ako i-clarify if buyer cannot continue paying anymore pero DP pa lang naman. Kaya lang malaki-laki na kasi yun. Sa friend namin 'to and I want to help lang din. I hope someone can give me insight on this. TIA!

[dianna03]

@sexydee sis question... kailan ka nagstart mag DP? nagbackread ako august nagsimula yung house mo iconstruct, kase ako last month lang nag start magDP, alam mo na medyo excited malaman kung kailan magsisimula ang house construction namin.  Nagvisit ako sa site namin ginagawa palang yung road, pero may mga house na rin ginagawa pero doon sa phase namin nagstart na gawin yung road. TIA.

[sexydee]

@sexydee sis question... kailan ka nagstart mag DP? nagbackread ako august nagsimula yung house mo iconstruct, kase ako last month lang nag start magDP, alam mo na medyo excited malaman kung kailan magsisimula ang house construction namin.  Nagvisit ako sa site namin ginagawa palang yung road, pero may mga house na rin ginagawa pero doon sa phase namin nagstart na gawin yung road. TIA.

October 2012 nagstart DP namin sis. August 2013 nasimulan construction pero yung promised dapat June 2013 pa lang. Ngayon, tengga yung construction. Halos tapos na. Finishing na lang ayaw pa tapusin! Kainis.

[dianna03]

Sis sexydee so 1 month before mag end ang DP nagstart ang construction ng house mo, kung 12months to pay ang DP mo.  Since yung DP ko kakastart palang last month so matagal pa pala mauumpisahan.  Alam mo na sis medyo excited kase

Yung house mo 6 months na ngayong Feb. So dapat tapos na pero finishing nalang  ... mabilis na siguro yun sa kanila tapusin kaya inistop muna nila.  Sa amin sis ginagawa palang yung road sa may phase namin, wala pa rin perimeter, likod kase namin perimeter na.  Sabi ng agent ko 2nd quarter this year pa sisimulan yung house construction sa may phase namin, sana kasama na yung house namin

[sexydee]

Sis, 14months to pay kami kaya Nov. 2013 last payment ng DP. Sana nga matapos na. Dapat sa Marc makalipat na kami! :s

Nga pala, may Memo daw na nilabas last year na kung anong color ng model house, yun din daw color ng bahay mo. At dahil basta na lang nila ginawa yan which contradicts what they told us before we decided to buy the house, landscape ang pang-compensate nila. Yung remaining lot sa binili namin i-landscape daw nila.

[shakeshake]

Wow swerte naman sis.. Kami kasi sinabi na kahit 3yrs ago pa na parepareho ng paint ang same model

[Incheng]

Sis, 14months to pay kami kaya Nov. 2013 last payment ng DP. Sana nga matapos na. Dapat sa Marc makalipat na kami! :s

Nga pala, may Memo daw na nilabas last year na kung anong color ng model house, yun din daw color ng bahay mo. At dahil basta na lang nila ginawa yan which contradicts what they told us before we decided to buy the house, landscape ang pang-compensate nila. Yung remaining lot sa binili namin i-landscape daw nila.

Sis kami din by March ang lipat namin. Wow naman naka-libre kayo sa landscape, samin kasinung nagpareserve palang kami sinabi na yung sa color scheme eh. Pero ok lang free fence naman kami saka free aircon hehe! Saang camella kayo?

[dianna03]

Sis Sexydee so 3 mos before ma full DP nyo nagstart ang house construction.  Kami kaya..  1 year to pay ang DP namin eh, pero nag email na kami na i inform kami pag gagawin na ang house.  kase nung tumawag ako sabi hindi daw sila nag iinform sa buyer na gagawin na ang house, unless nalang kung sinabi ng buyer.  Sabi ng AO namin na gumawa kami ng letter para sa maaassign na contractor para iinform kami pag gagawin na ang house at isend daw namin sa kanya (AO) at sya na bahala magbigay nung letter.

Sis nasunod naman ba yung color ng house nyo? yung color ba na sinasabi mo ay yung sa loob ng bahay? o sa labas?

Teka mga sis baket may mga free kayo? hehe baket kami wala? ... may mga ganyan palang promo...
free aircon, free fence and free landscape.


Pero last week sabi ni agent ang window namin sliding na.. yung color brown.  Sana nga kase yung ang gusto namin sliding window.  Ok din sana kung lulubusin na nila .. free tiles na rin sana ground floor at 2nd floor wish wish wish!!! ma ask nga kay agent kung may ganyan din promo kami.. ok yan eh free aircon, fence and landscape.

[sexydee]

Sis kami din by March ang lipat namin. Wow naman naka-libre kayo sa landscape, samin kasinung nagpareserve palang kami sinabi na yung sa color scheme eh. Pero ok lang free fence naman kami saka free aircon hehe! Saang camella kayo?

Camella Montego (Antipolo) kami. Yung pre-selling sa amin which includes free tiles up and down na + lang yung landscape dahil sa mali nila. Bakit pala kayo free fence and aircon? Aircon talaga hindi yung pabutas? Mas mahal ang fence kesa landscape ha!

Sis nasunod naman ba yung color ng house nyo? yung color ba na sinasabi mo ay yung sa loob ng bahay? o sa labas?

Pre-selling kasi sa amin at isa kami sa mga naunang nakabili kaya siguro kailangan kami rin yung isa sa mga maunang itayo ang bahay. Sabi din naman nila pag naka-10% DP na pwede na masimulan eh.

Sis nasunod naman ba yung color ng house nyo? yung color ba na sinasabi mo ay yung sa loob ng bahay? o sa labas?

Pero last week sabi ni agent ang window namin sliding na.. yung color brown.  Sana nga kase yung ang gusto namin sliding window.  Ok din sana kung lulubusin na nila .. free tiles na rin sana ground floor at 2nd floor wish wish wish!!! ma ask nga kay agent kung may ganyan din promo kami.. ok yan eh free aircon, fence and landscape.

Color ng labas ng bahay. Sliding window din kami. Nakakaworry! Pano kaya yung rules nila pag gusto magpalagay ng grills? Yun hindi pa namin natatanong eh.

[dianna03]

Sis sexydee akala ko loob.. buti nalang hindi yung loob kase di kobtype color nung ground floor ng model house. Pero yung labas ok sa akin.  Yung pinaka promo pala namin yung 50K na discount.

Sis balitaan mo ako sa grills ng bintana kung magkano ang bond pag nagpalagay ka.  Dapat talaga may grills sya minsan pa naman yung ganyang sliding window madali mabukasan. Sis yung sliding window nyo may kasamang screen window?   Para pag mainit pwede mo syang buksan tapos yung screen ang kapalit nung isang side ng window para di makapasok ang lamok. Kase yung sa model house walang kasamang screen.

[shesam12]

sis sexydee, ask ko lang kung sure po ba na pag 10% DP lang magstart na ang construction? kase kung 10% DP lang bale 2 mos lang yun. nakaka 1st DP pa lang din kase kami. sa terraces naman kami nakakuha. naubusan na kase kami sa Montego.

[Incheng]

Yup aircon talaga hindi butas para sa aircon. Yung free fence and aircon yun kasi yung promo nung nagpareserve kami. Then, free tiles din kami ground and 2f. Pinapalitan nga lang namin yung tiles, kami pumili ng design kasi ayaw namin masyadong madulas na tiles. Tapos yung sa 2ndfloor pinaceramic tiles na rin namin, vinyl lang kasi yung free na kasama. Natutuklap yun katagalan eh. Then, granite na yung pinalagay namin sa kitchen instead na tiles para pangmatagalan. Yung amount nang supposedly na ikakabit nila na tiles ibibigay nila sa amin.

[dianna03]

Sis incheng suerte nyo daming free. Dapat lahat nalang ng unit may free tiles na ang ground at 2nd flr. para happy lahat.  Sis saan kayong camella? Ano unit mo?

[sexydee]

sis sexydee, ask ko lang kung sure po ba na pag 10% DP lang magstart na ang construction? kase kung 10% DP lang bale 2 mos lang yun. nakaka 1st DP pa lang din kase kami. sa terraces naman kami nakakuha. naubusan na kase kami sa Montego.

Sorry sis. My bad. 10% nga pala ng TCP yun. Sayang! Neighbors na sana tayo. Sold na kaya yung katabi namin? Sa friend kasi namin yu e. Di na nila kinaya na ituloy. B3 L12 sila dapat

[Incheng]

Camella Caloocan po kami. Drina unit.

[chedz.03]

Mga sis, ask ko lang lalo sa mga naitayo na ang house then amortization na ang binabayaran- ano ano yung docs na hawak nyo na? Which one yung original and yung copy lang? Kailangan ko na ayusin at ifile ng maayos lang ng docs namin baka mamaya magkaproblem in the future baka maloka ako.