All about RENTALS (House, Apartment, Condo) Part II

[whitebishop]

pwede naman kaya lang matrabaho yan... babakbakin ang flooring ng CR. make sure na malinis ang toilet before the replacement takes place kasi mangangamoy ang bahay. so kung naka tiles, palit tiles. kung minimalist na toilet bowl, I recommend yung circular mas maliit na space ang kailangan.

[aircool]

pwede naman kaya lang matrabaho yan... babakbakin ang flooring ng CR. make sure na malinis ang toilet before the replacement takes place kasi mangangamoy ang bahay. so kung naka tiles, palit tiles. kung minimalist na toilet bowl, I recommend yung circular mas maliit na space ang kailangan.

thanks sis any brand na ok

[fairywinkle79122]

badtrip naman.pero wala kaming magawa ni hubby ko kasi mag 1 year pa lang kaming umuupa dito sa unit sa May,pinapa alis na kami.hindi ko alam kung imbento lang nila yung dahilan nila,ayoko na lang sabhin at baka GT yung unit owner haha  kasi yung inuupahan namin na condo dun sa babaeng nasa abroad,ngayon dun na siya nakatira pati asawa niya.yung parents ang nandito,gustong kunin ng nanay niya yung unit,pero sa pagka alam namin malaki yung bahay nila eh,as in may kaya sila,kaya nagtataka kami bakit dito na titira.nainis yata na ma-delay kami magbayad ng 1 month eh di naman tatalbog yung cheke dahil mahigit 1m yung savings ni MIL sa banko kung saan nila kinukuha yung pera tuwing magpapalit ng cheke as pambayad namin. kaka inis lang kasi parang gustong gusto na kami paalisin dito. sabi nga ni hubby wala nman kami magagawa kundi maghanap na lang ng ibang unit,kaso sobrang mahal na.3 lang naman kami pero dami kasi gamit.ewan ko bakit bigla na lang kaming pinapa alis.nalungkot tuloy ako kasi ang hirap mag impake,at mag ayos ng gamit,lalo na maghanap ng malilipatan.sana man lang naisip naman nung matanda na hindi naman sa kanya yung unit,negosyo nung anak niya yon,sa mismong owner walang problema sa amin,yung nanay lang ang mukhang nakikialam talaga..  

[mistyb]

^Sis, may contract ba kau na pinirmahan? kung wala, the owner can not just shoo you away kase may law that protects the renter na. Research ka kung applicable yung law sa situation nyo.

[jhenpretty]

We rent an up and down apartment here in baliwag bulacan for 3500 every month. Problem lang yung tubig may time na mahina may time na wala talaga, paghakot ng garbage, red ants, tsaka mga chismosang neighbors..

[meimei]

^yung sa condo unit that i'm renting, the unit owner volunteered that i can change the locks at their expense, pero sabi ko kahit hindi na. i was thinking kasi na 2yrs lang naman ako dun, so ayoko lang ng hassle. alam kong saglit lang yun, pero wala lang tinamad lang ako, hehe.

BUT i advise all of you to change locks. i mean that's the wise thing to do. (yeah yeah i didn't do it, pero pasaway lang talaga ko, hehe, tsaka secured naman kasi yung condo)

[Princess_Chill]

mga sisses...

kunwari nagbara ang lababo ninyo are you asking your land lord na ipaayos iyon or dapat kami mag paayos at our expense?

barado kasi lababo namin and wala naman kami kilala tubero sa place namin...

nag try ako tumawag nung mga naka paskil lang na tubero susko tinanong ko kung magkano 1k daw starting!

di na noh pang gatas nalang ng anak ko iyon...so i asked my land lady kung pwede magpatulong ang sagot niya sakin ay
tignan ko kung kailan sisipagin asawa ko kasi siya lang naman gumagawa dito...pero depende kasi sa mood non

[meimei]

^pag ganyan, feeling ko dapat renter's expense na yan, di na si landlord. kung wala kang kilalang tubero, you can ask si landlord kasi baka may kilala sila.

[Princess_Chill]

iyon nga sis wala daw sila kilala e....

i think the 1k plus is a rip off sobrang mahal naman iyon e di naman iyong toilet bowl iyong bara e...

[whitebishop]

try do it yourself muna. may nabibili sa divisoria yung mahabang wire na pantusok pantanggal bara.

[fairywinkle79122]

Mga sis ano po bang advise niyo?

3 months ago kasi sinabihan na kami ng landlady namin thru email na kukunin na nila itong unit nila,gagamitin na nila..so ngayon May,huling buwan na namin dito,bale end of contract na.kanina nag email sa amin si landlady,nagbago na raw ang isip nila.itutuloy raw ang kontrata dahil nagbago isip..nanghingi naman ng pasensya dahil pabago-bago sila isip

kaso dun sa lilipatan na katabing unit,nag down na kami,pero wala pang kontrata na pinirmahan.meron lang receipt na handwritten na nakalagay nagbigay kami ng 42k para sa 1 mo.advance/2 months deposit.makukuha pa ba namin yun?kasi hindi naman kontrata yung nasa parang scratchpaper lang,tapos pirma nung inanutan namin ng pera..ano po bang maigi mga sis?thanks!

[whitebishop]

ituloy nyo na yung paglipat. unless gusto nyo mag stay. you have to check if you can get a refund baka you can get 2 mos refund but not everything kasi syempre ginamit na yung money for cleaning and preparing the apartment.

[fairywinkle79122]

Sis whitebishop gusto ni hubby mag stay dito,kasi yun lilipatan namin mas maliit,nakatalikod pa sa amenity tapos harap na ng mainroad kaya medyo maingay..wala pa naman silang pinagawa dun sa lilipatan kasi kung matutuloy kaming lumipat,baka last week of May pa.kaya rin kami nag deposit agad doon kasi kinukulit rin kami nung may-ari ng kabilang unit dahil may iba raw gusto kumuha..sana nga maibalik yun pera.

[aya101]

HI there.. I just want to ask for advice.. We just moved to a new apartment because nanakawan kami sa previous apartment namin.. This place, mas mahal yung rent, mas luma yung house and bare pa pero okay lang for us ni hubby because very safe.. Kasi kasma namin sa compound ang landlady and yung family ng son nya.. Palagi may tao sa compound kaya okay lang kahit lagi kami wAla ni hubby sa house. Okay naman lahat, though luma ang house may mga pests like ants, minsan may earthworms, or usual caterpillar-like slugs.. Accepted ko na kasi luma bahay.. sa may garage nagbebenta sila ng mga gulay.. Ok sana kaya lang lately nagdecide sila na magbenta ng inihaw na bbq so everyday nagiihaw sila sa may garage.. Napapansin ko lang na pumapasok yung smoke sa room namin then parang nastuck na yung smell dun at naiwan yung smoke sa room as in ayaw mawala. Yung windows kasi ay jalousie and screen lang..hindi pa kami nakakapaginstall ng kurtina..twice na nakaramdam ako na parang mabigat yung chest ko parang mahirap huminga.. Then minsan may headaches din at yung mabigat na pakiramdam at parNg puno na ng soot yung ilong mo ganun yung feeling.. I tried spraying glade ayaw mawala ng smell parang nastuck na sa loob ng room. Pati i tried opening all the windows and letting the air out pero naiwan la din ang smell. Hay, don't know what to do kasi super bait pa naman ng landlady and yung family ng anak nya.. Pero i cannot stand this anymore.. I dont want to compromise my health lalo na plan na namin magkababy ni hubby. Constant exposure to smoke is bad for the baby.. Nakakahiya naman sa kanila na ipastop ang pag bbq dahil source of income din nila yun.. Sayang lang kasi kakalipat lang namin dito.. What would you do if you were in my place? Thanks..

[fairywinkle79122]

yung landlady namin nag email tapos galit agad..gagamit pa ng exclamation point sa email,ayoko ng ganun maninisi na ayusin raw namin account nila,hindi niya binasa yun previous email na binayaran na namin yung tubig for August,nagkamali yung sa PMO nailagay uli for september tapos kami ang sinisi ng landlady..hirap talaga pag umuupa ka,nagmumukha kang kawawa hindi man lang nag sorry,siya itong me-message mesage ng galit tapos sabay bawi ng sinabi kunwari mabait

[mirah21]

Magrerent po ako.

First time ko po magrent gusto ko sana magtanong since hindi ako makagawa ng thread eh.

1 month advance and 2 months deposit.

Ask ko lang po kung good for three months na ito?

Kung hindi po

Kapag mag move na ako ng July 1 kelan ako magbabayad ulit?

At saan po mapupunta yung 2 months deposit kung hindi naman pala siya kasama dun sa rent.

Sorry po first time.

Thanks po.

[Wandabanana]

^One month advance should cover one month of your lease - it could be the first month or the last month, depending on what you've agreed upon with your landlord.

The deposit covers any damage that should occur during your lease. If there aren't any, the landlord should return it to you within a month after you've moved out.

Nasa rental contract dapat yung terms - weren't you given any?

[mirah21]

^ meron naman po sa contract gusto ko lang po ng mas clear explanation. Thanks po for explaining. =)

[carlavinoya]

mga sisses...

kunwari nagbara ang lababo ninyo are you asking your land lord na ipaayos iyon or dapat kami mag paayos at our expense?

barado kasi lababo namin and wala naman kami kilala tubero sa place namin...

nag try ako tumawag nung mga naka paskil lang na tubero susko tinanong ko kung magkano 1k daw starting!

di na noh pang gatas nalang ng anak ko iyon...so i asked my land lady kung pwede magpatulong ang sagot niya sakin ay
tignan ko kung kailan sisipagin asawa ko kasi siya lang naman gumagawa dito...pero depende kasi sa mood non

Noong nangungupahan kami sa isang apartment sa Pasig dati, nabara namin yung lababo. Libre naman pong pinaayos ng landlady. Hindi ko sigurado kung totoong libre kasi po may deposit po kami na sampung libong piso at hindi na bumalik sa amin noong kami ay lumipat na.

[ayrise]

Hi mga sis, i own a 3 Bedroom Townhouse in Antipolo and is planning to have it rented habang hindi pa kami nagmove in. I would like to ask sa mga sis natin na nagrerent ng Apartments:

* Do you have a contract with your Landlord?
* How do you normally pay them? Cash na inaabot lang every end of the month? or Cheques?
* how much do they charge you for the Deposit? - 2 months deposit? and is this redeemable at the end of the contract? or once you pre-terminate the Contract then forfeited na yung deposit?
* is there a list of things inside the house ex: 3 faucet / 10 bulbs or wala namang ganitong formalities?

Hope makapag share ng information yung mga sis natin na nagrerent Thanks in advance sa mga magrereply.