how much did you spend on house construction? (Thread 2)

[isbuko]

Thank you sis mimidy... Ganun pala yung sinasabi na per sqm. Kung sa ganoon na presyuhan bare house lang mapapagawa? Yun din ba yung term nila na tinatawag na pakyawan? kasama na ang buhos,  bayad sa mga trabahador and yung foreman, and materials? kasama na rin ba dun yung materials for windows, doors, and electrical sa per sqm na pag pa-quote?

Ang budget kasi namin is maximum 3.5M for 160sqm floor area, 2 storey (80sqm and 80sqm) na yun with roof deck.

Nagtaka kasi kami nagpaquote kami umabot ng 5M for that, with engr and architect na, lahat lahat na daw yun. Kaya lang para samin mukhang masyadong mahal. Baka yung pagka-presyo sa amin ay katulad nung sayo sis?

Hi Sis,
Share ko lang, yung una namin contractor quoted 6M for 2 storey with roofdeck, sabi din namin ang mahal tapos naghanap ulit kami eto na yung current contractor namin 4M mas maganda pa nga ang design 235sqm floor area. Architect-contractor kaya mas nakamura kami. 2nd week ng March tapos na  Suggestion ko lang hanap ka ng architect-contractor for sure malaki ang mababawas sa total cost mo.

[chefron]

^162 sqms

lumalabas na nasa 10k + per sqm ang fence... hmmm

hi anyone looking for an architect-contractor feel free to contact me

sarah

sis how pafence ng 75sqm sainyo?

[bluewinkle]

sis baka pede kamimnag quote at a low cost and base on standards ang materials thanks

Thanks but it's okay as we already have one

[chefron]

anyone tried inquiring at vazbuilt?

[robinemz]

hi anyone looking for an architect-contractor feel free to contact me

sarah

hi arksarah! we are currently scouting for an archi-contractor. san ba kayo banda? we have a lot in cavite, sa antel grand village. mejo namamahalan kasi kami sa cost ng mga model units ng AGV kaya we'd like check how much ba if sariling contractor na lang.

[ellyse]

magkano ba usual price ng gate ngayon? as in yung gate lang na papasukan ng kotse. meron na ako nung main gate na pangtao eh. sort of picket fence style ng sa bakid ko. mga 3ft. na hollowblocks tapos may prng picket fence, then sa garahe nga na gate problem ko, magkano ba yung ganun. same style ng picket fence pero syempre mas mahaba bakal.hahaha

[ellyse]

^

picket fence style siya, parang ganito --http://www.sacfencemi.com/images/steel_picket/steel8.jpg
[ero pang garage sya so naoopen siya para makapasok ang car, mga almost 6 feet wide siguro

[lilstar]

@sis yaskulit., Idol na kita., Grabe sa 350k nakapagpatayo ka ng house. Ganyan din sana ang budget ko pero nag iipon pa ako. Gusto ko na nga din magloan kung papahiramin ako ng bangko. Ang hirap mag rent kasi nauuwi sa wala ang binabayad sa upa. Kakabayad lang may utang nanaman.. I'm happy for you sis. You have a very beautiful house.. God bless!

[huit]

@bluewinkle... nice naman. i also want that style kaso medyo mahirap lalo na pay hindi exclusive and subdivision. paranoid case ako na baka akyatin. =/

[missreese]

Pending question from ecsfblog

Mga sis,
Ano ibig sabihin ng mga napost na per sqm ang pagpapagawa, then yung iba worth 200-350k my napagawang bahay na?

We are planning to build a new house. May lot na, kumbaga ipapagiba nalang yung dating house then papatayuan ng bago. Floor area would be 160sqm at prefer namin buhos na talaga, 2 storey with roof deck. Budget sana is 2.5-3M. Any input mga sis? TIA!

=======================

Pasagot please...

Sis, yaskulet kumuha ka pa ba ng engineer at archi para sa bahay mo?

[chefron]

per square meter charge ibig sabihin po kung gaano kalake gusto mong ipagawa example natin [textspeak!] 160sqmmo times ng rate nila per sqm, lets say 15k per sqm equals 2.4m worth ng construction ng bahay mo.

now kung roof deck gusto mo ang computation po nyan is 3 floors na kung 40sqm ang gagamiting area ng lupa x 3 = 120sqm na sya

[missreese]

^
iba pa sa 2.4M yung materyales?

[chefron]

^
iba pa sa 2.4M yung materyales?

materials and labor na po iyon

[ritchelle09]

update ko lang yung house construction namin, a 5x6 m house may extension sa harap at likod na 3 m including cr, dirty kitchen etc... so far nakaka 20o k na kami mahigit, sa ngayon ang ginagawa ay roofing na then finishing pa sa loob, maliit lang pinapagawa namin pero super dami na gastos mahal din ang labor haaay.... ana ginawa namin ni hubby hiningi na namin yung mga necessary construction materials sa foreman namin para mabili na lahat (except cement kasi tumitigas), para labor na lang isipin namin,,,pero kumpleto naman na kami ng basic finishing materials like, semi granite for flooring (46 each), tiles ng cr including wall tiles (mariwasa brang, cost us 6500, lightings), sink for kitchen and dirty kitchen...un pa lang meron hehe... , bathroom fixtures...ask ko lang mga sis, kasi na sa 7 yung gumagawa sa amin including foreman pag finishing ba pwede na sila bawasan ?  kasi mabigat ang labor e... hehe

[ritchelle09]

may kulang pa kami meralco, need pa kasi makita ng city engineer ang wirings ng bahay e gagawin pa to pagtapos pa mabubungan, mga magkano kaya ang meralco installation sa  isang 30 sqm house? any idea mga sis... thanks

[arksarah]

actually pwede kana magbawas un nga lang babagal ang finishing stage mo sis

[ritchelle09]

ah ganun ba, kasi iniinsist na din ni hubby na magbawas kahit 2 tao dahil tig 400 din araw nila

[chefron]

baket di ka nagkontrata ng labor sis?
hinde k nagpadrawing ng para sa electrical sis? diba bago kumuha ng building permit eh dapat nasubmit na lahat ng drafts and drawings? ang concern lang ng meralco eh yung wire sa labas ng bahay kase dun sila magkokonekta.

[Dhee-Dhee]

pa-subscribe! plan palang namin bumili ng house or lot. backread muna ako para maraming makuhang inputs..

[stormy]

Hindi ba fixed ang bayad sa meralco?  Depende sa electrical load na kailangan?

Nun nag-apply ako sa meralco pa-start pa lang ang pagpapagawa nun bahay. Kasama ko yun contractor sya may dala nun mga requirements ako lang yun nagbayad.