how much did you spend on house construction? (Thread 2)

[Newbee]

congrats sis jp_jameop...
sis bettyboop1322 bakit hindi ko naman nakita mga pics ng house construction ni sis jp_jameop...
magpapagawa rin kami ng house namin e hopefully early next year... actually improvement lang sya kasi townhouse type sya and hopefully magkasya ang budget namin

[whitebishop]

pasali po... planning to build my own house to a 60 sqm lot... four storey maximizing the 60 sqm where ground floor is open space for parking. plan ko simulan two storeys muna and plan ko iba iba ang contractor like iba ang gagawa ng structure, iba ang gagawa ng electric wiring at iba ang gagawa ng plumbing... yung may kanya kanyang specialty

[chefron]

Eh sis diba trabaho ng engineer to design the skeletals of the house?
Ang mga electrician at plumbers sumusunod sila sa plano para mas madali ang work at madali din makikita kung san ang problema..now talagang iba ang charge ng electrician kung gusto mong di karpintero ang gagawa pero ang plumbing kaya na yan ng karpintero. For your preferred house, atleast allot 30-40k for the electricians fee. Some electrician charge per outlet.

[jp_jameop]

^mura na sa 1.5M yung house nyo sis based from the pictures you posted...

yes sis. fully finished na.. may mga extra work pa.

^^congrats sis... oh di ba parang kailan lang tanungan lang tayo ng mga architects at anything about construction... ngayon tapos na hehe.. :-)

hahha oo nga sis. ngayon sa pagdesign na alng ng bahay. medyo malaki ang binili sala set ni hubby (uratex convertible to bed pag may mga bisita , but di sya yung sofa bed na nirerecline lang).. nalalkihan ako pero ok pa naman ang space na gnagalawan namin. hahahah nagpainterior ka ba sis?

[Dhee-Dhee]

^hi sis! yung 1.5M ba materials lang yun or kasama na yung binayad nyo sa mga nag develop? sorry, noob question. wala kasi ako alam pa sa ganito, iniisip ko pa kung lot lang or house and lot ang bibilhin ko. pero malamang lot nalang kasi takot ako sa mga nababasa kong feedback lalo sa camella, parang dinadaya ata materials. thanks sis!

[huit]

Hello sisses, magpapagawa sana ako kitchen counter kaso busy pa yung inask ko na gumawa eh. ask ko lang if saan pwede bumli ng kitchen counter na affordable at maliit lang.thanks!

[jp_jameop]

^hi sis! yung 1.5M ba materials lang yun or kasama na yung binayad nyo sa mga nag develop? sorry, noob question. wala kasi ako alam pa sa ganito, iniisip ko pa kung lot lang or house and lot ang bibilhin ko. pero malamang lot nalang kasi takot ako sa mga nababasa kong feedback lalo sa camella, parang dinadaya ata materials. thanks sis!

all in na yun sis sa  contractor nmin. materials and labor plus na yung mga permit and other expenses.

[whitebishop]

@chefron
actually sis architect ang magdedesign ng house tapos cocompute ng engineer kung tama yung mga foundation,beam, stairs, roof, etc and kung compliant sa government standards

dito ngayon papasok ang karapatan mo to choose the right materials kasi kung ipapaubaya mo sa kanila magsisisi ka sa bandang huli titipirin nila hanggang matitipid nila para they can pocket the rest of the money in the contract. so we should research more and know more about what we want and the latest things in house construction

for example ito ang mga details na plan ko sa house namin
- naka roofdeck sya with waterproofing using polymer resin (gfrc)
- since concrete sya i will use insulation, false ceiling para hindi mabilis lalabas ang heat and use materials and vents for passive cooling.
-yung false ceiling ko lightweight lang yung parang kagaya sa offices na mga square square lang para mag may kailangan ayusin sa pipes and electrical wiring hindi na magababasag ng cement
- also yung electrical wiring line ko gusto ko naka removeable molds lang sa gilid para madali ayusin and inspection pag may sira.
- yung wall ko lightweight material din lang
- yung paint na gagamitin ko sa parking yung rubberized
- the rest of the house yung paint na may antibacterial
- sa exterior naman yung gamit na paint sa mrt na nag aabsorb ng carbon monoxide

also it helps on my side kasi may pinsan ako na architect who will design a house for me for free
and may pinsan ako na engineer na sobrang mura ng rate na binigay sa akin
plus yung byenan ko nag wo work sa real estate na company so marami syang alam about floor plan, materials and mga workers

so ang estimate na expense ko will be like 10K per sqm multiplied to 60sqm na 4-storey plus roofdeck parang lalabas lang na 2.4M yung expenses ko with the materials and build na gusto na namin.
just sharing...

[annie_shaider]

kamahal na palang magpagawa ng bahay ngayon, swerte ko na lang pala at nakakuha ako ng maayos at murang bahay....

[Dhee-Dhee]

wow, mura na yung 1.5M tapos 3 storey pa. thanks sis jp_jameop!

[kristetay]

sis jp san yung link ng pics mo?

[jp_jameop]

^asa FB sis kaya lang di ko maaccess dito sa office. pero try to search sis. my username is also my fb @yahoo.com

[chefron]

Wow sis ang ganda ng house mo. Ok sya sa 1.5m..sang area kayo?

[younis]

^^wow sis, ganda ng house mo... congrats!

[piatos]

sis jp_jameop, congrats ang ganda ng house nyo.  Question lang sis anong kahoy ng kitchen cabinet and tiles? tia!!!

[vuzhia]

@jp_jameop ask ko rin kung paint or varnish ginamit nyo sa kitchen cabinet? anong shade? thanks!

[jp_jameop]

Wow sis ang ganda ng house mo. Ok sya sa 1.5m..sang area kayo?

sampaloc, manila sis.

sis younis - thanks!

sis jp_jameop, congrats ang ganda ng house nyo.  Question lang sis anong kahoy ng kitchen cabinet and tiles? tia!!!

naku sis parang plywood lang ata. not sure ano yung kahoy. hehhehe pero makapal sya. same lang sya with our closet. yung tiles, its just an ordinary mariwasa tiles.

@jp_jameop ask ko rin kung paint or varnish ginamit nyo sa kitchen cabinet? anong shade? thanks!

paint sis. mahogany brown.

[chefron]

So manila rate na ng mga materials din hehe i just hope pag kame na magpagawa eh makamura din

[vuzhia]

sis jp_jameop thanks sa info, gusto ko rin ng ganung color for my kitchen cabinet...hindi ko na ma open FB mo, gusto ko pa naman pakita kay hubby 

[jp_jameop]

^hay bakit? di ko pa naoopen ulit fb ko eh. hahahha

^^sis si contractor lang ang bahala dun.. may mga connection siguro sya sa mga materials..