ProFriends

[traxxex21]

^ You are still lucky sis na nakikita mo yung unit mo during the construction. Kami, until now, more than a year ago pa dapat na turn over samin, until now wala pa. ilang follow ups na kami pero walang nangyayari

[cutieann12]

oh no, my bf bought margaret house sa lancaster last june lang. actually aware ako about sa issue sa profriends i even informed him about it. tinanong namin yung agent ang sabi niya even siya ganun din yung nangyari sa house na nabili niya pero since ibang project naman daw itong lancaster new city di na daw ganun. sana nga totoo, next year pa din naman yung start ng construction ng house. pino-promote pa man din ng 2 yung lancaster new city.

[yangmom08]

We also purchased a unit na in lancaster the gabrielle...we will start our first equity na on nov. 5, optimistic pa din kami despite those negative feedbacks, kasi nakikita ko naman ang update ng construction... I hope magtuloy tuloy ang magandang gawa nila at wala ng masyadong sakit ng ulo pagturn over samin...samahan lang lagi ng prayers...we love the location kasi.

[traxxex21]

^inhouse ka o bank financing? they prioritize the in house

^^ Sis Cutie ann - ganyan din kami.. sabi ibang project din daw. kaya wala daw dapat issue. Sophie yata yung nakuha namin.

Eto yung time line after namin matapos yugn DP

October 2012 - turn over
DEcember 2012 - Lipat
January 2013 - I called 94% palang daw ang gawa
2013 - 2014 - Numerous of follow ups, fill out of forms, sigawan sa pro friends - wala pa din

mag 2015 na.. wala pa kaming update until now

BTW Bank financing din kami

[cutieann12]

^^sis traxxex21, that's too much hassle. ang sabi pa nga ng agent mabilis naman daw ayusin ni PFI yung mga repairs. nadidiscourage na nga ako sa mga nababasa kong feedbacks, mero ako nabasa nag request ng full refund kasi di sumunod c PFI sa contract. Pati yung Home Owner's Association nila magulo din, ang mahal daw ng singil sa HOA Fees tapos yung naghahawak taga PFI din. Yung sa amin naman by 2016 pa matuturn over, so by next year yung construction. Gusto ko sana na makita yung updates during construction, yung pwede ka mag site visit gaya ng ibang developers.

taga cavite na din kasi kami at malapit lang sa Lancaster yung bahay na tinutuluyan namin ngayon so anytime pwede ako mag site visit. pa-update na lang sis kung meron kang new issues na na-encounter. TIA.

[traxxex21]

During your orientation sis, they mentioned that you are not allowed to see your unit during the construction. Actually sis, isa ako sa nag rerequest ng full refund. mag 2 years na kami nag wawait. wala pa din. ilang sugod sa PFI Office ang ginawa ko.

Regarding sa fix ng repairs, i'm not sure, ang rerely lang ako sa mga nababasa ko pero mukhang hindi din maganda ang feedback.

[cutieann12]

naku, so sad talaga. sis meron facebook page profriends victims dun ni-guide nila yung mga ngrerequest ng full refund nagpapatulong sila sa HLURB ata. gusto ko na talaga magback out as early as now. 

[traxxex21]

Member nako sis ng pro friend victims at pro friend problems...

kaya lang d ko alam bakit yung samin hindi maapprove yung refund..

[yangmom08]

Kakabayad lang namin ng first DP namin, think positive na lang kami and sinasamahan ng prayers, tried looking ng mas affordable house and lot at malapit sa manila but with no luck...expensive na sa iba di na carry ng budget...pinanghahawakan na lang namin yung konting positive feedback na nakukuha namin, atleast kahit papano may positive pa rin hehe (cross fingers)

[m0may]

Nakakuha din kami ng husband ko ng unit sa lancaster, d.p started since 2011, expected turn over sana last year but first inspection daming sira ng unit, major concern namin ay yung cracks sa slab ng 2nd floor saka yung precast wall nila.2nd inspection came, pero kahit isa walang inayos sa punchlist, worried na talaga ako kaya i convinced him na mag refund nalang, but according to my husband check ulit ang unit sa 3rd inspection baka ayos na, last september ang 3rd inspection pero wala pa din inayos kaya we decided na mag refund nalang, we sent demand letter to get full refund via email and nag bigay din kami sa main office nila, then nag offer sila ng change unit na lang daw pero hindi na kami pumayag ni hubby, now subject for approval pa, we are praying na ma-approve ang refund.

[traxxex21]

^inhouse financing ka ba sis?

malaki laban mo for refund... kasi sila ang nagsabi na change unit kayo. samantalang kami inaantay pa din namin ang approval from bank. dapat kasi nag aadvise sila kung ano na ba ang developments

[m0may]

^approved na ang bank financing namin sis, pero pinahold ni hubby sa bank yung loan. Check mo sis mismo sa bank mo kung isinubmit talaga ng profriends yun docs mo sa bank, kasi marami ako nababasa na hindi isinusubmit ng profriends ang docs sa bank, strategy nila yan para mapilitan na mag inhouse financing ang buyer.

[traxxex21]

SIs Momay.  pano niyo po na check sa bank? kasi kami tanong kami ng tanong kung anong bank laging metrobank sinasabi.. tapos  binigyan kami ng email eh pro friends email naman. nakakainis

[m0may]

^punta ka sis sa metrobank mismo then verify mo kung may loan application under your name o kung sino po ang principal buyer.

[traxxex21]

kahit saang metro bank ba yan? hay nakaka inis ang pro friends na yan..

[m0may]

^im not sure po kung pede itanong sa ibang branch, pero try mo i-verify sa ibang branch kung may pina-process ang metrobank na docs mo, otherwise try mo itanong sa profriends kung saan branch nila i-finile. Ilan years na ba delayed ang turn over? Naka pag inspection na ba kayo?

[traxxex21]

Mag 2 years na delayed.
NEver pa namin nakita ang unit.

Ilang beses na kami nag fillout ng forms para sabank

Just yesterday, may nakuha na kaming letter na disapproved yung bank loan daw namin due to delinquent amortization starting july 2014. ang pinagtataka namin November  2013 pa tapos ang DP namin

Sa totoo lang nakakapagod na ang mag follow up. nakakaubos ng pera, pamasahe, oras at sa work ko umaabsent pa. I saw a video na hindi pinapapasok ang mga nag fofollow up ng units. grabe talaga sila

[m0may]

Lahat gagawin ng pfi para madisapproved ang bank loan mo kasi mas malaki makukuha nila sayo pag naging inhouse ka.. kung may balak ka pa din ituloy unit mo, i suggest na ikaw na mismo mag apply ng bank loan, in our case kasi kami mismo ang nag apply, kaya walang lusot ang pfi. Member ka na po ng profriends victim? Yun yatang video nakita mo ay sa batch 11 na nagdedemand ng refund. By the way,we got our refund na =)

[traxxex21]

Talaga sis.. pede pala yun na kami na mag apply ng bank loan.. pano pala process nun? kasi parang may listahan lang si PFI kung saan ka pede mag bank loan

[m0may]

Oo sis meron lang silang accredited na bank. Sa amin kasi na disapproved ang application namin sa ibang bank, nag suggest ang pfi na itry namin sa bdo, ayun kami mismo ang nag file nang application, na-approved naman..