Real Estate Investment

[chefron]

pinakamtaas na interest ang in house financing

[j_in_tokyo]

pinakamtaas na interest ang in house financing

thanks sis..

[marssie]

Pinagpipilian din namin, Sonoma, Solen or Pramana..  sa Sonoma kasi may nakuha na kaming price details at medyo okay dahil meron silang 60months zero interest. waiting pa kami sa Solen at Pramana..

Mas okay ba na lot muna or better kung House and Lot na? Sabi ko kasi kay hubby we'll go for lot muna sana, since sa abroad naman kami nakabased. May hinuhulugan pa kasi kaming condo, feeling ko mas okay sana na naguumpisa na kami sa lot and by the time na matapos na sana yung condo, then patapos na sa lot at start na sa bahay..

[eiriecha]

hi,

mga sis, if you're interested to invest sa properties, you may contact me i might help you. san juan, mandaluyong and quezon city area.

[j_in_tokyo]

hi,

mga sis, if you're interested to invest sa properties, you may contact me i might help you. san juan, mandaluyong and quezon city area.

sis are you a broker?
pede din ba ako magpatulong sayo hanapan ng buyer yung condo unit ko?

[eiriecha]

sis are you a broker?
pede din ba ako magpatulong sayo hanapan ng buyer yung condo unit ko?

Hi sis,

sure..

pm mo sa akin yung details ng condo mo.

[babae_po_ako]

Hello mga sis,
Meron po ba kayong alam na farm binebenta mga 600k to 1M ang range ng price sana po sa cavite.

[hottie_helena]

sis gab54 newbie lang ako sa real estate pinag aaralan ko pa bago mag invest. itatanong ko lang sana kung pano ka nakakakuha ng space sa 168 mall. may ganon pala kukuha ka ng space sa mall tapos ipaparent din.

[cruxito]

^sis may ganun ngang tradition but some of mall contracts not allowing the sub-leasing.

you can buy the rights of stalls.

[pauloodilio25]

good day sa inyong lahat ask lang po regarding aquired asset ng pag ibig kasi po nag search ako sa pag ibig and may mga lot for sale po sila ang tanung ko po kung [textspeak!] po yung price na nakalagay nila dun yun na po ba yun talagang price ng land? or babayadan mu yun tapos po baka may huhulugan pa po ng monthly? salamat po

[Rhapza_21]

Hello po! Meron pala nitong thread na toh..  Ayos! Nakakuha din kame ng lot sa Sonoma. Oo nag-appreciate na yung value ng lot natin dun.. Maganda talaga kase bukana lang sya tapos tapat lang sya ng Solenad I and II.  Panalo talaga! :-)

[chefron]

Hello mga sis,
Meron po ba kayong alam na farm binebenta mga 600k to 1M ang range ng price sana po sa cavite.

how big is the property youre expecting with that amount?

good day sa inyong lahat ask lang po regarding aquired asset ng pag ibig kasi po nag search ako sa pag ibig and may mga lot for sale po sila ang tanung ko po kung [textspeak!] po yung price na nakalagay nila dun yun na po ba yun talagang price ng land? or babayadan mu yun tapos po baka may huhulugan pa po ng monthly? salamat po

yung nakalagay sa website ayun na po ang price ng property, now iloloan or uutangin mo yun sa kanila if wala kang pangcash, pwede mo syang bayaran kung ilang taon gusto mo maximum of 30 years. may mortgage calculator sila dun sa website try mo subukan.

[agape]

anyone here who goes to RE auctions? or buy foreclosures as investments?

[gab54]

Question, how much ang dapat na rental sa isang property? Ex if 2.5M na condo, how much dapat rent?
If 10M na house? 1M na townhouse? May certain percentage ba dapat?

[whitebishop]

^ang alam ko based lagi sa existing market rates e. so pag halimbawa yung sa area 7K ang upa sa ganong size na bahay then ganun din ang pa upa.

[agape]

^yes, depends on current market rental values, then plus or minus a little depending on the furnishings if any, or minus if not well-maintained and tenant will shoulder some repairs that would be deductible to the rent fee.

[yapeegurl]

Real Estate din ang ni-target namin na business ng husband ko. We're trying to buy condo units tapos pinaparent. Our 1st unit is at Tivoli Gardens in Mandaluyong. Target namin na lessee doon ay mga Employees working at Makati and Mandaluyong area. Our current lessee had been renting our unit for 3yrs. Our 2nd unit is from Vista Land Vito Cruz beside DLSU. 2016 pa ang turnover nito. Target lessee naman namin doon ay students from DLSU. We are hoping to get another unit around the University Belt para sa mga students at mga nagwowork sa hospitals in that area.

We got the idea of investing sa real estate when we attended a talk from Asensadong Pinoy. OFW kasi kami and we are hoping to retire as soon as we can. God willing

[gab54]

sa mga current investments niyo sa real estate, how many years ang expected ROI?

[yapeegurl]

^Yung sa Tivoli namin, wala pa kaming ROI. First 2yrs ang medyo mabigat for us dahil sa 20% down payment. After paying the down payment, turnover na ng unit. What we did was to use the rental fee to pay the amortization. Minimal lang ngayon ang nilalabas namin na pera for the amortization. Dahil sa malapit na matapos ang loan ng 1st condo, we will use the rental fee ng 1st condo to pay the amort ng 2nd condo. The rental fee of the 2nd condo, we plan to use it to buy another one. Matagal ang ROI but we're hoping that in the next few years ay tataas ang value ng real estates sa Pilipinas.

[whitebishop]

for Apartment Units 10 years ang computation ko.