Construction/Renovation Tipid Tips

[shololauy]

^ haha, wish ko lan, mansion din ang kaya ng budget, haha. lot area 130sqm tpos 90sqm yung lot area, gusto ko sana 2floors, tpos yugn modern style, haha, hindi naman masamang mangarap

[tiggerlily]

it's around 200sqm in total may 2/f na yun at roofdeck. maliit lang sya - mabagal lang talaga yung gumawa.

[shololauy]

ask ko lan, what if hindi nabigay yung amount na iloloan mo sa pag-ibig, pwede kayang magloan din sa SSS?

[johan827]

ask ko lan, what if hindi nabigay yung amount na iloloan mo sa pag-ibig, pwede kayang magloan din sa SSS?

i don't think so ... kasi naka-mortgage na [textspeak!] property sa pag-ibig.  unless meron kang ibang property na pwedeng gawin collateral for SSS naman.

[shololauy]

ah ok, kala ko pwede, tnx

[wengerts]

^salary loan mo na lang sis kung di ganun kalaki hehe, wala ka pang kelangan na collateral

[shololauy]

isa pa pala, kailangan bang magdp sa pag-ibig, sample, humiram ka ng 1M kailangan bang magDP s loan mo? kasi iniisip ko, kung may initial capital (para sa mga renovation requirements) at may DP p, prang hindi ata aabot yung money para sa DP, hehe TIA

[shololauy]

and, pwede bang kasama sa pagloan sa pag-ibig ang fencing, parang nabasa ko, hindi daw nila sakop?

[wengerts]

^^ walang DP. pwedeng kasama kung andun sa BOM mo

[shololauy]

^tnx sa reply  buti na lang walang DP, less worries, hehe, hindi pa kasi ako nakaka-attend ng seminar, balak ko kasi end of july pa, kaya eto ang daming tanong, hihi, thanks ulit ng marami

[shololauy]

isa pa pong question, may lam po ba kayong nagrereduce ng blueprint, kailangan ko kasing ireduce o iscan, ppkita ko sa uncle ko thru email TIA

[super bratinella]

We are now in the process of getting our house improved, papalagyan ng rooms, divisioning na lang tapos ceiling then cabinets at extension ng kitchen, laundry and utility area, sana talaga makatipid kami at kami na lang talaga ni hubby ang nag design, sana maumpisahan na para makalipat na kami.

[tiggerlily]

^ masarap talaga magdesign. masarap din magDIY. masakit lang sa ulo dahil besides the budget, marami ka pang ibang dapat na tutukan. as in tutok na management talaga. kung hindi mo kasi gagawin yun, baka maiinis ka sa sarili mo in the end.

[xxxloixxx]

Does anyone know if it's possible to put tile over tile? The condo I got kasi has bathroom tiles na but I want to change them. The thing is I don't want to go through the process of removing all the tiles pa. 

[tiggerlily]

^ you will need to remove all of the tiles kasi kung hindi, hindi kakapit yung bagong tiles.

[xxxloixxx]

^I went to Wilcon last night and I found out it is possible to do tile over tile!    Iba yung adhesives na gagamitin which they also sell.

[tiggerlily]

^ that's nice to hear sis. tile adhesive siguro. sure daw ba sila? just make sure na lang na alam nung gagawa kung paano gawin yun tile over tile. i wonder kung paano ikakabit ang floor drain. kasi syempre kailangan ding itaas nun para maging kapantay nung bagong tiles.

[**gurlash**]

Hi Tigerlily, it seems that u have lots of experience in the construction of your house. Pareho tayo, i didnt go thru the contractors, ayoko asing mataga sa presyo tapos hindi masunod gusto ko. Labor contractors din ako. Unfortunately, madami ding problems na nangyari pag di talaga mashadong natutukan.

May question ako, natapos na din lahat ng construction samin up to finishings, kaya lang when tag-ulan came, Dun sa may fire wall side namin may tubig na tumatagas sa fire wall side sa 2nd floor namin. HIndi naman sya malakas, pero parang sponge yung wall na yun na nagaabsorb ng water, dont know if moist or what. pero kahit tapos na yung ulan, may water drippings na sa floor na parang sumisibol. Tapos un paints inside parang nagbubbles na. Nalorkee ako, kc makapal namn un fire wall kaya nagtataka kami.

What we did so far:
1. My dad checked the roof, made tapal sa kung ano dun baka daw kasi dun nanggaling...May water pa rin.
2. They put something to cover the space of roof and the fire wall... May water pa rin.
3. They put something on the fire wall, like tapal cement or sealant... meron pa rin.

Sabi ng iba hindi daw nabuhusan ng enough cement yung hollow blocks they used as foundation. Ayaw na anming balikan un labor contractors na gumawa nun kasi marami silang kapalpakan. But we dont know who to consult. Sabi din nung iba lagyan daw ng yero un buong firewall lbut we dont know if it's effective. baka kasi gumastos na namn kami ng hindi naman effective. Naexperience mo na ba to or maybe u know something about it?

Hope other Gt sisses na mga engineers can help me too. Thanks in advance...

[tiggerlily]

^ hi sis. congrats sa mga bahay natin!!!

may water seepage din sa firewall namin. wala pa kaming paint kaya kitang kita talaga ang mga cracks. we have a roofdeck that leaked as in ang lakas, ng tulo. fortunately, hubby and i got to fix it with rj roof sealer. madali lang sya i-apply kasi pwedeng brush or roller ang gamitin mo. tapos ready to use na sya wala ka ng imimix. pili ka na lang ng gusto mong color.

ang tamang paggawa ng firewall:
1. block laying ng hollow blocks na may bakal at cement sa loob.
2. once natapos na, dapat palitadahan - yung lalagyan ng cement tapos kikinisin
3. saka lalasunin yung concrete.
4. then apply exterior paint na elastomeric sa labas.

kung tama ang paggawa nyang 4 na yan, dapat walang tagas.

regarding sa paglalagay ng yero-wag na wag mo gagawin yun kasi bawal yun sa building code. yun katabi namin dito ganun ang solusyon na ginawa nila sa firewall nila. pero mabait naman sila kaya ok lang sa akin yun. di ko nga magets ang logic bakit bawal ang yero sa firewall.

usually, tumatagal sa wall kapag ang hampas ng hangin e papunta sa wall nyo. kaya nagbabubbles yun paint kasi gusto pumasok ng water kaso hinaharang sya nung paint, kaya yun paint ang itinutulak nya. i would suggest painting your firewall with an elastomeric paint. sa labas ito dapat kasi kung sa loob, ganun din. magbubbles lang din dahil itutulak ng water papasok.

para sa akin ito na ang solusyon namin. di pa lang namin nagagawa ni hubby kasi masyado lang mataas yun firewall tapos paulan ulan pa. e hindi naman masyadong urgent dahil water seepage lang naman. di naman nabaha sa loob and wala pa naman kaming paint na masisira from water damage.

any other suggestion pa e mas mabuti. gusto ko rin magkaron ng iba pang options.

[honeyb]

Does anyone know if it's possible to put tile over tile? The condo I got kasi has bathroom tiles na but I want to change them. The thing is I don't want to go through the process of removing all the tiles pa. 

For this application you need a heavy duty tile adhesive, ABC Brand. I think P400+ per bag. You can saved labor cost for chipping your existing tiles.