Author Topic: Building Permit (Read 118161 times)

msals2007 · « **Reply #40 on:** May 30, 2010, 09:15:34 pm »

yes i think 1 year nga lang. even yung permit namin sa loob ng village, 1 year din lang. pag lumampas ng 1 year, forfeited na bond namin. buti na lang di kami umabot ng 1 year 25k din ata bond namin sa village namin.

lukrecia · « **Reply #41 on:** May 31, 2010, 02:14:45 pm »

1 year lang pala? dapat pala papagawa kame ng plan na yung first floor lang?

eto pala building permit requirements sa caloocan city:

barangay clearance
TCT (Certified True Copy from Register of Deeds)
Tax Declaration
Tax Receipts
Contract of sale/lease
Notice of Award
Pahintulot sa Pagpapatayo (NHA)
Technical Description
3 sets lot plan
3 sets Bill of Materials
3 sets Specifications
3 sets Structural computation
Photocopy of PTR and PRC of signing CE/Architect
Logbook/Notebook
5 sets of Plan (Architectural, structural, sanitary/plumbing, Electrical)

tiggerlily · « **Reply #42 on:** May 31, 2010, 10:48:14 pm »

^ Logbook? for what?

anyways, have extra sets of plans. para sa contractor. for yourself. for barangay - well, they asked nun kumuha kami ng permit from barangay. natatandaan ko 5 sets rin lang ang nasa list ng city hall. tapos they needed 2 more pa daw for the fire department or engineering or para sa yaya ni congressman, whatever. in the end, we had 10 sets made. nagpadagdag kami. magkano lang naman blueprint. kaso yung mga pirma. grrrr talaga! anyways, tapos na naman yun. at least alam nyo na rin at pwede kayo maging ready. baka sa caloocan e hindi naman ganun.

msals2007 · « **Reply #43 on:** June 01, 2010, 07:29:50 am »

Yung logbook para sa record ng day to day operations. You have to submit this in securing the occupancy permit. Dito nakalagay anong materyales binili, anong mga ginawa, even the payroll ng mga workers. Basta may maipakita kayong record ng daily operations. Hindi naman strict na dapat buong construction period andun o kumpleto lahat. Parang formality na lang din eh. Kasi yung sa amin ang sinubmit lang namin yung notebook ng uncle ko na foreman namin, tinanggap naman. Magulo pa nga yun at hindi complete. 2 notebooks kasi yun na may record, isa lang sinubmit namin tapos kami na lang nagdagdag ng nagdagdag ng record

lukrecia · « **Reply #44 on:** June 01, 2010, 11:09:01 am »

sisses, ano naman yung

Notice of Award - san ba to kinukuha?
Pahintulot sa Pagpapatayo (NHA) - eto kukuhain pa rin namen sa NHA?

building permit lang ang dami na kelangan.. haay

tiggerlily · « **Reply #45 on:** June 01, 2010, 06:56:58 pm »

pahintulot sa pagpapatayo - hindi ba yun na ang building permit? iba pa ba yun? hindi ko lang alam kung ano yan award...

lukrecia · « **Reply #46 on:** June 08, 2010, 01:32:54 pm »

sis habang nag aasikaso ba ng building permit, kelangan na rin ba ayusin yung meralco at maynilad application?

msals2007 · « **Reply #47 on:** June 09, 2010, 07:37:27 am »

yes sis kasabay na din yung sa meralco and wate

tiggerlily · « **Reply #48 on:** June 09, 2010, 09:01:48 pm »

^^ mas maganda kung meron na kayo kuryente at tubig during construction kasi gagamitin nyo rin yun bago pa kayo tumira. kaso kapag may ongoing construction, commercial ang singil nila kahit residential ang application mo. pwede rin namang wala basta madali lang naman malakad sa city hall nyo ang meralco. yun kasi ang nakatagal talaga sa amin. ang tubig pwedeng kuhain sa kanal/poso negro kapag naghahalo sila ng semento. at kung mabait ang kapitbahay nyo pwede kayo makikabit ng kuryente at makihati na lang sa kanila sa bayad. basta siguruhin lang na mabait talaga sila at hindi nagbabait baitan lang.

lukrecia · « **Reply #49 on:** June 11, 2010, 03:11:55 pm »

bumalik ako sa barangay para kumuha ulit ng barangay clearance for the building permit ayun kapitan na yung kausap ko 1,200 pesos pa rin ang clearance.. at gusto pa nya sya ang maging contractor namen siya na daw gagawa ng bahay! goodness! sabi pa nya "di kita bibigyan ng barangay clearance pag di ako ang gagawa ng bahay mo"

grrr!

msals2007 · « **Reply #50 on:** June 11, 2010, 03:15:19 pm »

hindi nga, seryoso si kapitan dun? garapalan naman yun

lukrecia · « **Reply #51 on:** June 13, 2010, 04:03:06 pm »

sobrang nangungulit talaga na siya na gagawa ng bahay. nagquote na nga ng price nya.. as if naman! sabi ko wala kame pera pang contractor, uunti-untiin lang namen yung pagpagawa sa bahay. obvious kasi papapasukin ka pa sa room nya para kausapin about it. di katulad ng ibang barangay na sabihin agad nila babayaran mo tapos gagawin na nila, para nga naman wala makarinig.. haay kainis talaga

tiggerlily · « **Reply #52 on:** June 13, 2010, 10:56:10 pm »

tigas naman ng mukha nun... ipa-xxx mo kaya?

lukrecia · « **Reply #53 on:** July 07, 2010, 09:05:43 am »

^ nakakainis nga e pero wala na rin magagawa binayaran na rin namen...

di pa kame nakapag pass ng requirements for building permit may kulang pa pala kame yung lot plan.. sino ba pwede gumawa nun at sino ang pipirma dapat? geodetic engineer daw dapat?

yung bill of materials pala namen wala pa pirma kasi quotation lang pala yun ng archi na pinagpagawan namen ng house plan.. sabi ng archi namen yung contractor daw na kukuhain namen ang magbibigay dapat nun. paano kung di naman kame kukuha ng contractor? san kame papagawa nun?

thanks!

wengerts · « **Reply #54 on:** July 07, 2010, 10:15:18 am »

i found this site very useful, though di ko pa personally navavalidate kung tama ba lahat to the last peso

change nyo lang yung city...

mildred1205 · « **Reply #55 on:** August 05, 2010, 09:55:36 am »

@ lukreica. geodetic engr po ang pumipirma ng lot plan. i can do the drawing but no signature pero my kilala ako. usually pag s city hall ka mgppasign mga 500 pesos [textspeak!].
for bill of materials dapat ang ggw nya eh yung ngdesign ng house mo, [textspeak!] dapat sa scope of works nya together with the blue prints, & specifications.
yung s contractor n bill of materials [textspeak!] prang proposed construction cost nila yun. pero f d cla ang kukunin mo n contractor d nila trabaho n mgbgy syo nun. pero you can look for an architect or engineer n pede mg-estimate nun. dpt my pirma n rin

Gabrielle · « **Reply #56 on:** August 13, 2010, 10:08:19 pm »

did you guys ask for the consensus ng mga kapitbahay nyo? kelangan din daw un for bgy clearance? Sabi kc nung una ng contractor namin ndi na rw kailangan ng permit pag renovation [textspeak!] kaya we didnt have one but during the renovation na may mga taga city hall daw na nag inspect. bka nga me nagsumbong na mga kapitbahay. Actually our contract with our contractor is for 90 days lang, ngayon nasa kalahati na kami, kailangan pa ba ng permit pa? hassle naman yan dami na gastos madadagdagan pa and buti kung necessity yang gastos na yan e puro mga pampadulas lang sa mga taga city hall at sa mga bgy officials na yan

tiggerlily · « **Reply #57 on:** August 14, 2010, 01:34:09 am »

^ kailangan talaga ng permit. kung hindi nyo kayang itago yung renovation, need nyo talaga ng permit. mahirap na sakit ang inggit, kaya meron at meron talagang mga utak talangka.

question pala on occupancy permit. kelan ba need nito? medyo nag-iipon pa kami for this e. don't tell me need pa rin ng padulas dito. maloka na talaga ako.

stormy · « **Reply #58 on:** August 14, 2010, 01:29:12 pm »

^need ito sis kasi requirement yan para sa tax dec. May list of requirements na isasubmit para dyan sis wala naman na siguro padulas

msals2007 · « **Reply #59 on:** August 16, 2010, 08:52:21 am »

yung occupany permit kelangan yan pag tapos na construction and lilipat na kayo sa newly constructed unit niyo. kunwari may mga inspection pa na fit for occupancy yung house, nag comply kayo sa plan, etc, etc. another outlet for lagay lagay

No Topics

Author Topic: Building Permit (Read 118161 times)

msals2007

lukrecia

tiggerlily

msals2007

lukrecia

tiggerlily

lukrecia

msals2007

tiggerlily

lukrecia

msals2007

lukrecia

tiggerlily

lukrecia

wengerts

mildred1205

Gabrielle

tiggerlily

stormy

msals2007

Latest Stories