QUESTION sa mga Lawyers.

[Just B]

pakisagot sana ng katanungan ko.  salamat!

Bro does she know you acquired the property (condo)?  You can either ask her to sign a Special Power of Attorney authorizing you to sign on her behalf regarding everything an owner could do sa property (e.g., sell, lease, negotiate, etc.). Or you could ask her to sign an agreement or parang quitclaim na she will not claim any interest on the property kasi she did not contribute anything for its acquisition.  Both mahirap siya papirmahin if she is somehow greedy. pero no problem if you could make her understand since siya naman yung may fault why you separated.  You can file a case for adultery (if you have sufficient ground to do so) and make it as a leverage for her to sign the necessary documents.  OR you can file a Petition for the Declaration of your marriage para you won't have these problems again in case you acquire more property/ies. 

[sima]

Ako din may question mga sis at mga bro na legal eagles:

Masasabi bang misleading kung ang affidavit complaint ay nilagyan ng case caption e.g.:

Republic of the Philippines
Department of Justice
Manila

Office of the Secretary

XXXX
(Designation, Employment)
- Complainant

vs.                                                           Administrative Case No. _________

XXXX                                                       For: Grave Misconduct and Gross
(Designation, Employment)                            Neglect of Duty
- Respondent



tapos yung nagsubscribe eh sabihin natin nasa province -- like Misamis Oriental?

Hindi kasi ako familiar sa ganitong format ng affidavit complaint.  Para kasing misleading na dahil usually ito na yung format na nakikita ko pag docketed yung case kasi merong prima facie evidence.

Thanks in advance.

[Just B]

What do you meAn na misleading, sis? Medyo malabo lang kasi admin case tapos DOJ. Ok lang na sa misamis nagsubscribe kung sa manila filed.

[zafina]

Hi,

I was verbally abused by my husband. Ako po ang may matinong trabaho at sya po ay free lancer lang. Sa ngayon minumura ako, selos, bintang na nanlalaki ako, at kung ano ano pa napakasamang salita ang sinasabi nya sa akin. Hindi daw sya ang tatay ng anak namin at sinasabihan nya rin anak namin na d ako ama mo. Kagabi po may nakita sya sa search ng facebook na officemate ko na mga lalaki at kinuha nya po yung itak at sinabihan nya ako ng papatayin nya ako at npakalandi ko. Sa totoo lang po bahay trabaho lang po ako. Ayaw nya rin na sumama ako sa team bonding ng mga katrabaho ko. Kailangan sa d ako malate sa paguwi kundi aawayin ako. Pagod na po ako at baka po mapatay nya ako ng wlang katuturan. Please help nman po kung ano gagawin ko at san po ako pwede lumapit.Dumating na rin po sa punto na wala n sya respeto pati sa mother ko at sinagot sagot nya ako. Sa ngayon po diabetics patient na po ako at napakalaki pa po ng problema ko sa kanya. Sana matulungan nyo po ako. Maraming Salamat po.

[Just B]

You can go sa barangay womens desk patulong ka. Barangay can issue a protection order against your husband. The protection order can prohibit your husband from coming near you and of course, paaalisin sya sa bahay.  Pwede rin sa court ybg protection order. Mabilis yun. Pagkafile nagissue agad yung court.

[chinkywinky]

Question po:

Anong karapatan ng anak sa lupa ng magulang kung pinapalayas na mismo ng mga magulang yung anak nila? Sabi nung anak, ayaw niya umalis at may karapatan daw sya sa lupa. Kapal lang ng mukha.

TIA!

[jojo2978]

Kung yung magulang ang registered owner ng lupa, wala pang right ang anak until mamatay na yung magulang.

However, if in case patay na yung isa sa mag asawa. May karapatan na ang anak sa portion ng half ng lupa.

[petunia716]

question:
may rights ba ang asawa sa minanang lupa ng asawa nya sa family pag namatay na asawa nya? i have a friend kasi na ganito situation. according to her hubby walang mapupunta sa kanya when he dies kasi it will stay in the family di pwede mapunta sa asawa. "married to" and nakaindicate sa tct. thanks!

[gharz412]

Ano ba gagawin ko pag nagfile na ng legal separation husband ko? Does that mean that he will say something against me? Sabi pa niya by the end of this year daw I wonder why dapat annulment nalang...

[chinkywinky]

Kung yung magulang ang registered owner ng lupa, wala pang right ang anak until mamatay na yung magulang.

However, if in case patay na yung isa sa mag asawa. May karapatan na ang anak sa portion ng half ng lupa.

thank you. Buhay pa pareho yung magulang at pinapalayas na sya. Kapal lang talaga ng mukha

[abbmg15]

tanong ko lang po,
may kasalukuyang car loan ang asawa ko. nakuha niya yun hindi pa kami mag asawa. unang napagkasunduan ay nakapangalan s kanilang magkapatid yung sasakyan at hati sila s bayad. ang nangyari ay first year lang nakabayad ng sasakyan yung kapatid niya tapos yung mga sumunod na taon ay sinalo n ng asawa ko lahat ng bayarin. sabi ng asawa ko nung una, papalipat niya yung titulo sa kanya. kakakasal lang namin nung asawa ko early this year at tinutulungan ko siya magbayad nung natira pang balanse. ask ko yung asawa ko kung papalipat p niya yung titulo sa pangalan niya solo sabi niya hindi n daw. tanong ko lang kung sakaling may mangyari, may mahahabol ba ako? kasi dalawa n kaming naghulog s huling taon nung car loan niya pero sa kanilang magkapatid p rin nakapangalan? TIA

[fionaapple]

mga sis na lawyer help naman po.
yung parents ko e binilhan ako ng mga lupa and other properties ang problema ko nakalagay dun yung "married to" sa asawa ko. e hiwalay na kame pero hindi pa ako nag file ng annulment. pano pag nag annul kami meron ba siya makukuha sa mga properties ko?

Kelan kayo ikinasal?

[fionaapple]

^satchie, good option would be to look for a friend/ trusted relative na hindi ka talaga lolokohin. make it appear na siya ang bumili ng property and simultaneously, magsign kayo ng absolute deed of sale na binebenta niya sayo ang property na yun.  After this, mag pa annul ka na. Hindi niya makukuha ang property sayo. At hndi rin siya makakahati kasi wala sa pangalan mo. Pag na annul na ang marriage, pwede na ipanotarize ang deed of sale at i process ang titulo, assuming na fully paid na.

[bluish_mommy]

try nyo rin po magbasa dito sa website na ito baka may same situation kayo ng mga napost na dito Batas Para Sa Mahirap... Umintindi

[hallerness]

mga sisses na lawyers, may tanong din po ako..

isa po ako'ng widow and wishes to remarry, a french guy. I already have the death certificate on hand (from NSO and authenticated ng DFA), but the embassy would like to have an annotation on my cenomar or marriage contract, stating that my previous marriage is void or the like.. kaso lang, nagpunta na ako sa NSO and even sa local civil registry office where my first marriage was filed, and they told me na hindi daw sila naga-annotate unless there's a court order gaya ng sa annulment or petition for presumption of death.. my problem is, ayaw ng embassy ng death certificate lang.. kailangan ko ba ng lawyer for my case? TIA 

[snowberry]

I discovered that my husband has a previous marriage. Ngayon , hiwalay na rin kami , but not legally, meaning hindi pa na file to formally nullify our marriage.   May habol ba si husband ko sa mga napundar ko? Before we got married in 1987 , nabili ko ang lote na tinayuan namin ng bahay.

I have bought another property after our physical separation last year. Wala po siyang work and for years ako ang breadwinner at nagpundar lahat. Ano po ang habol nya sa mga property na napundar ko before our wedding  and after .

Ayoko na rin sana  kasi mag file ng kaso .

[bluish_mommy]

^sis di ako lawyer, pero sa pagkakaintindi ko sa sinabi mo, since your husband a previous marriage, then null and void ang kasal nyo, walang bisa. and that means, walang conjugal properties na dapat pag-usapan between you and him.

i think, you have to secure yourself the correct evidence and document that he really had a previous marriage, para kung humabol sya, may pangtapat ka.

[jojo2978]

Granted na null and void yung marriage, hindi naman automatic na pwede mo sabihin na, "Hey, since walang bisa kasal natin, wala kang rights sa mga naipundar ko/natin during the marriage." Well, you can say that pero hanggang salita lang. Court lang ang pwede mag declare that your marriage is not valid.

You mentioned in your post that you don't want to file a case na. Prerogative mo yun, Sis. Dapat mo lang tantyahin kung maghahabol ba siya in the end. So pahabain natin ng konti kwento for the sake na malinaw or lalong gumulo ang kwento...

What if your husband outlived you, you can guess na lang what will be the result. Pwede out of delicadeza he will let your kids (I am not sure kung ilan) ang mag-mana ng property na naiwan mo.  Kung gipit siya that time, will he hesitate not to take kahit yung half even if he knows wala siyang right?

Dapat siguro maging aware tayo sa mga maiiwan na tao or pamilya. Pwede makatipid now and magdasal na lang na people will be good always.  Pero if not, baka yung mga importante sa buhay natin ang magbayad ng lapses or options that we didn't take. (Sorry, OT) 

[snowberry]

^ thanks for the advise jojo2978. Yeah, I know and that's one of my worries. At first talagang gigil ako sa ginawa ng ex husband ko. Gusto ko nga din idemanda ng bigamy eh.  Until now, hindi ko kinakausap buong family nya kasi feeling ko nagkutsabahan silang lahat. I have the proof 'coz nakakuha na ako ng certified  true copy of his 1st marriage. It's with my lawyer now. Kaso lang medyo busy kasi itong lawyer friend at may pinagkaabalahan din ako . Minsan ,I feel lazy rin na asikasuhin at may pinagkagastusan pa ako.

Hay, ang dami din kasing implication yata kasi pati legitimacy status ng mga anak ko.
Siguro, I'll revive the issue and discuss it again with my lawyer . Thanks again for reminding the implication.

[snowberry]

^ one more question pala jojo2978. In case ba mag file ako ng para sa declaration of nullity , and na null and void yung marriage namin because of his previous marriage, may habol pa rin siya sa mga properties na napundar ko until ma declare yung nullity?