pag-ibig housing loan questions

[ajang]

hi mga sis, intereseted kasi ako sa pag-ibig housing program and nagiisip na rin ako to have a rent to own house, sayang kasi yung binabayad kong rent dun sa bahay na tinitirhan namin.

can you give me an idea on how and where to start? i tried kasi mag check sa site ng pag-ibig pero palaging system down. nag-ask naman ako dun sa agent ng camella, lancaster, etc ang sinasabi lang nila is covered daw ng pag-ibig housing loan yung house. di ko talaga kasi naiintindihan.

sorry for my ignorance

[dismembered]

Basta pag-ibig member ka at nakapag hulog ka na ng at least 1 year pwede ka na mag loan.

Kapag bibili ka kasi ng house sa mga developer like camella or lancaster, ang loanable amount sa pagibig ay almost 80-70% lang. Ibig sabihin kailangan mo bunuin yung downpayment about 30%. Ok din naman yung iba kasi nag ooffer sila ng installment payment para sa downpayment.

Btw, di lahat ng developer approve sa pagibig housing scheme. Yung iba ikaw pa ang magaasikaso. At saka di pala basta basta din naaapprove ang loan ni pag-ibig. May mga salary bracket din depende sa pwede mong i-loan.

For more info, merong thread dito tungkol sa mga ganito.

[happy_pomelo]

The Pag Ibig Circular sets forth the procedure for housing loan, but I am hoping that through this thread we can share information on how to process a loan take out (you already have an existing loan and want to borrow from Pag-Ibig to fully pay your existing loan) and your experience in servicing the 'new' loan.


I read in a blog the extras that you have to pay like Php1000 processing fee and if your loan actually gets approved, you pay an additional Php2000.  This might be a good option to maximize the lower interest rates (vs. your existing loan).

So, post away. :-)

http://www.pagibigfund.gov.ph/circulars/pdf_docs/Circular%20No.%20312%20-%20Guidelines%20on%20the%20Pag-IBIG%20Fund%20Affordable%20Housing%20Program.pdf

[swiTsuplada]

Question po. Nag-CI ang taga-Pag Ibig sa amin and apparently, nagkamali-mali ng sagot yung kamag-anak ng in laws ko. Totally opposite of what is written sa application namin like sinabi di daw ako kilala (nagbabakasyon lang kasi sa amin iyon plus they only knew my nickname). Ngayon worried kami na makaka-affect sa application namin iyong mga sagot nya. Mahahabol pa kaya namin 'yun sa Pag-Ibig?